Gewerbefläche zur Miete, 15 m²
Hanauer Landstraße, 60314, Ostend
746 €/Monat
50 €/m²
Inseriert 28. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 228094 K)
Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum
Titel des Angebots: Luxuriöse Einzelbüros in Bürogemeinschaft im besten Ostend
Beschreibung: Hier handelt es ich um den Raum "Buenos Aires" (# 2 auf dem Plan).
Die Büroeinheit hat 11 einzeln anmietbare Büroräume unterschiedlicher Größe , alle mit Glastüren und/oder in die Wand eingebauten Glaselementen. Gern können auch mehrere (nebeneinander liegende) Einheiten angemietet werden.
Der Mieter hat die Wahl zwischen 11 verschiedenen Raumgrößen, und zwar zwischen
- ca. 14,50 qm (Innengröße netto)
bis zu
- ca. 42 qm (Innengröße netto).
Jedem Mieter stehen - zusätzlich zum WC-Bereich - die großzügigen Allgemeinflächen mit insgesamt ca. 166 qm zur Verfügung, nämlich :
Eingangshalle + Flur: ca. 75 m²
Konferenzraum: ca. 15 m²
Küche mit Meet&Greet: ca. 41 m²
Die monatliche Mietzahlung beträgt EUR 697,- bis zu EUR 1.810,- (jeweils zuzüglich 19% USt.) und inkludiert
- Kaltmietzins
- Nebenkostenpauschale (inkl. Strom)
- Reinigung der Allgemeinbereiche
- Internetanschluss.
Es handelt sich um eine sehr großzügige und helle Büro-Fläche in einem sehr gepflegten Bürohaus mit Loftcharakter: Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m. Eine Sanierung ist gerade abgeschlossen. Es gibt getrennte WC-Einheiten samt einer Dusche, eine sehr große Küche/Aufenthaltsbereich sowie einen von allen Mietern nutzbaren Konferenzraum.
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 6 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: 01.11.2026
Möbliert: Nein
Der Mieter hat die Wahl zwischen 11 verschiedenen Raumgrößen, und zwar zwischen
- ca. 14,50 qm (Innengröße netto)
bis zu
- ca. 42 qm (Innengröße netto).
Die monatliche Mietzahlung beträgt EUR 697,- bis zu EUR 1.810,- (jeweils zuzüglich 19% USt.) und inkludiert
- Kaltmietzins
- Nebenkostenpauschale (inkl. Strom)
- Reinigung der Allgemeinbereiche
- Internetanschluss.
Als Mietsicherheit wünschen wir uns eine Brutto-Warmmiete.
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten.
Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/frankfurt-am-main/luxurioese-einzelbueros-in-buerogemeinschaft
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# Ausstattung
- Bodenbelag ist hochwertiges Vinyl
- Es gibt Parkplätze anzumieten (EUR 129,-/Monat zzgl. 19% USt.) .
- Der Zugang zur Fläche erfolgt elektronisch, über modernste Technik;
- Die Allgemeinbereiche werden durch einen professionellen Putzdienst gereinigt; außerdem werden im WC-Bereich Seife etc. nachgefüllt.
- der WC-Bereich ist nach Sanierung repräsentativ und bietet eine Dusche samt Umkleide;
- die supergroße Küche/Sozialraum ist mit einer EBK ausgestattet (inklusive Vollausstattung an Geschirr, Besteck, Töpfen etc.) und wird vermieterseits möbliert;
- hohe Decken, der Einsatz von Glaselementen und viel Fensterfläche sorgen für ein transparentes, loftartiges Ambiente;
- jeder Büroraum sowie die Küche sind (individuell regelbar) gekühlt (neue VRV-Anlage)
- es gibt an den meisten Fenstern eine außenliegende, elektrisch gesteuerte Verschattung, nämlich Jalousien an der West- bzw. Süd-Seite und teils auch an der Ostseite.
- stilvolles Gebäude mit starkem Brandingcharakter
- Unterbodenkanäle mit zahlreichen Bodentanks für Datenverkabelung (KAT 7)
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Postadresse
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz
- Warmmiete: 746,00 €
- Bürofläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich an der Hanauer Landstraße unweit des Osthafenplatzes - also dort, wo das Ostend "boomt". Es verkehren die Straßenbahnen der Linie 11 direkt zum Ost- und zum Hauptbahnhof - die Haltsstellen sind jeweils nur ca. 100 m entfernt. Direkt gegenüber dem (für unsere Mieter nutzbaren) Hinterausgang der Liegenschaft befindet sich der größte Edeka-Markt Europas; zudem bietet das Umfeld an der Hanauer Landstraße eine große Auswahl attraktiver Verpflegungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss "Ratswegkreisel" zur BAB 661 ist in 3 Min erreichbar.
Der Ostpark sowie das Mainufer sind nur wenige Minuten entfernt.
Anbieter-Objekt-ID: 228094 K
Nutzfläche15 m²
ProvisionNein
Lage
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