Haus – Gelsenkirchen
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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 400 m²

Gelsenkirchen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

377.500 €

2.658 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen gestalten - mit allkauf wird das möglich. Gemeinsam mit unseren Architekten entwickeln Sie Ihr individuelles Traumhaus, das sich exakt an Ihre Anforderungen anpasst: Vom offenen Wohn- und Kochbereich für gesellige Stunden bis hin zu einem ruhigen Arbeitszimmer - alles lässt sich flexibel umsetzen. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt: Mit allkauf bestimmen Sie, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Zuverlässige Qualität: Wir setzen auf erlesene Materialien und fortschrittliche Bautechnologien, damit Ihr neuer Lebensmittelpunkt nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch Langlebigkeit punktet. In Deutschland gefertigt: Ihr Fertighaus entsteht in deutschen Produktionsstätten durch qualifiziertes Fachpersonal, was ein hohes Qualitätsniveau sicherstellt. Schnelle Umsetzung: Damit Sie zeitnah in Ihr neues Heim einziehen können, legen wir Wert auf eine zügige Realisierung. Wesentliche Merkmale Ihres Wunschhauses: Offen gestaltete Räume: Im Mittelpunkt steht ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich ideal für Familienaktivitäten eignet. Flexible Gestaltung: Egal ob Sie ein Büro, ein Spiel- oder ein Gästezimmer wünschen - wir gestalten gemeinsam mit Ihnen die optimale Raumaufteilung. Zeitgemäße Technik: Intelligente Haustechnik und moderne Lösungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eigener Garten: Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen auf Ihrem Grundstück. Rahmendaten: Die Grundfläche beträgt rund 143 m² - ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 5 Zimmern steht Ihnen genügend Raum zur Verfügung. Sie wählen aus verschiedenen Dachformen und Grundrissen, um Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Jetzt durchstarten: Profitieren Sie von attraktiven Konditionen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt. Bereits ab 262.999 EUR realisieren Sie Ihr eigenes Haus. Zögern Sie nicht - rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir beraten Sie gern! # Ausstattung Unser vielseitiges Konzept bietet Ihnen folgende Materialpakete: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: ● Auswahlmöglichkeiten bei Wand- und Bodenbelägen ● Sanitärausstattung ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungsübersicht: ● Architektenleistungen für Ihre individuelle Hausgestaltung ● Umfassender Versicherungsschutz (5-fach) ● Preisgarantie ● Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Übergabe ● Produktion in Deutschland ● Lieferzeit etwa 14 Wochen ● und viele weitere Vorteile Ausstattungsdetails: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, optional auf KfW 40 und 40 Plus erweiterbar ● Raumhöhe 2,75 m und große Fensterflächen ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Gerne auch einzelne Gewerke möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt in Kooperation mit einem Makler gemäß §34c GewO. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Wir errichten Ihr Wunschhaus gerne auf Ihrem Grundstück. Sollten Sie noch auf der Suche sein, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice individuell bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Die Informationen stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 110.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. So profitieren Sie vom allkauf-Konzept: Da die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauprojekt, können Sie erhebliche Einsparungen erzielen - oft mehr als 20.000 EUR. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. # Sonstiges Realisieren Sie Ihren Wohntraum bequem und entspannt. Mit allkauf schaffen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlzuhause. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand - von der transparenten Finanzierungsplanung über die individuelle Konzeption bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unser Know-how, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Unsere Öffnungszeiten: ● Montag und Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin - sprechen Sie mit uns über Ihr Wunschhaus. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Darstellungen optionales Sonderzubehör enthalten können. allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Bei vielen Bauvorhaben treten Unsicherheiten durch Verzögerungen und ungeplante Kosten auf. allkauf setzt auf kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Unsere Fertighäuser sind besonders für Selbstbauer geeignet: Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen sparen Sie Kosten und gestalten Ihr neues Zuhause individuell. Dank des Ausbaukonzepts profitieren Sie doppelt: Sie sparen beim Kaufpreis und durch Eigenleistung, die als Eigenkapital angesetzt werden kann. Unser Angebot reicht vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- oder Mehrgenerationenhäusern - stets mit flexiblen Grundrissen, moderner Architektur und aktueller Technik. In jedem Haus inbegriffen: ● Architektenleistung für die Planung nach Ihren Wünschen ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Produktion in Deutschland ● Lieferzeit ca. 14 Wochen ● Bodenplatte einschließlich Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 bzw. 40 Plus ● Raumhöhe 2,75 m mit erhöhten Fensterflächen ● Echtholztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Kurze Bauphasen und flexible Raumgestaltung ● Hochwertige Bauausführung mit moderner Technik ● Sparpotenzial durch Eigenleistung ● Planungssicherheit durch Garantien ● Unterstützung durch detaillierte Ausbauanleitungen ● Umfangreiche Inklusivleistungen Setzen Sie auf allkauf - Ihr vertrauensvoller Partner für maßgeschneiderte Bauprojekte und komfortables Bauen. Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197307

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