# Appartement mit Potenzial und Tiefgaragenstellplatz in Kerpen-Brüggen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 83,000 EUR
- **Location:** Brüggen, Kerpen, Kerpen, DE
- **Floor area:** 28.03 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T13:24:27.166Z
- **Last updated:** 2026-09-09T16:02:45.960Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

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# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: vermietet
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Laminat

- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Kerpen, einer gefragten Stadt im Rhein-Erft-Kreis mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Ballungsräume. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind im näheren Umfeld gut erreichbar. Auch gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Autobahnen sind die umliegenden Städte sowie die Metropolregionen schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine komfortable Mobilität im Alltag. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv ist.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 85.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2027-10-17
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 180483

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cd5fab31-c5af-46cf-bca7-6e57f960bd84
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