# URBANES WOHNEN IM HERZEN VON ELBERFELD

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Friedrichsberg, Elberfeld, Elberfeld-West, Elberfeld-West, DE
- **Floor area:** 38 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T16:16:14.264Z
- **Last updated:** 2026-09-14T06:57:04.560Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wuppertal (42117) bietet auf 38 m² ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage. Ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die kurze Wege schätzen und dennoch entspannt wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, die gute Anbindung macht den Alltag leicht. In einer Umgebung mit hoher Wohnraumnachfrage ist diese Immobilie zudem eine attraktive Option für Kapitalanleger.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung

- zentrale Lage

- Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld

- gute Anbindung

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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
zentral, ruhige Wohnstraße, Uni und stadtnah

Anbieter-Objekt-ID: 311574

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cd5988a2-a2a6-4d33-82ce-570ac3a10fa1
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