# Einzigartige Luxus-Villa Kirn–655qm Wohnfläche, Pool & Traumblick

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,084,600 EUR
- **Location:** Kirn, Kirn, DE
- **Floor area:** 655 m²
- **Bedrooms:** 12
- **Published:** 2026-08-22T07:35:21.087Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:01:19.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hallo zusammen,

schweren Herzens verkaufen wir von privat unser wunderschönes Villenanwesen in bester Lage von Kirn. Das Anwesen besticht durch einen einmaligen, unverbauten Blick über die Stadt.

Zunächst die Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: ca. 655 qm, somit auch problemlos umbaubar zu einem 2-3 Parteien-Haus
Zimmer: 13 großzügige Zimmer, hochwertige Einbauküche mit Geräten von Gaggenau und Siemens
Grundstücksfläche: ca. 2.851 qm, komplett eingezäunt und mit großem, elektrischen Rolltor
Highlights im Außenbereich: ca. 200 m² große, liebevoll angelegte Südterrasse mit 3 elektrischen Markisen, große Garage sowie weitere PKW-Stellplätze
Wellness & Fitness im Untergeschoss:
Neben den klassischen Keller- und Technikräumen erwartet Sie hier Ihre eigene Wohlfühloase:

Innenpool mit Gegenstromanlage & Sauna
Separater Fitnessraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Zustand & Energieeffizienz:
Das charmante Baujahr ist 1945, wurde ab dem Jahre 2022 umfassend und zukunftssicher modernisiert bzw. renoviert. Das Dach, die Fenster, die Heizungsanlage, die Elektrik und die Wasserrohre wurden komplett erneuert. Dank der modernen Pelletheizung und einer eigenen Photovoltaikanlage wurden die Heizkosten massiv gesenkt. Sie erwerben hier eine energetisch top aufgestellte Immobilie.

Ihr großer Vorteil:
Der Verkauf erfolgt von privat. Es fällt für Sie keine Maklergebühr an!

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einmaligen Objekt. Für Fragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie mir einfach eine Nachricht.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

An alle Makler: Es besteht keinerlei Interesse daran einen Alleinauftrag abzuschließen, bei lediglichem Interesse an der Immobilie können Sie sich dennoch gerne melden.

## Source and attribution

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