Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 860 m²

Kirn, Kallenfels

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

74.000 €

740 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein ca. 860 m² großes, voll erschlossenes Grundstück in besonderer, zentrumsnaher Lage von Kirn – mit vorhandenem freistehendem Wohnhaus. Das Grundstück liegt etwas erhöht unterhalb der Mauer bzw. der Auffahrt zur Kyrburg, bietet viel Grün und einen schönen Blick über Kirn. Gerade die Kombination aus Grundstücksgröße und zentraler Lage macht das Objekt interessant. Das vorhandene Wohnhaus verfügt über rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt; das Gebäude gehörte ursprünglich zu den Liegenschaften der Kirner Brauerei. Die klassische Fassade mit Fensterläden und Sandsteineinfassungen gibt dem Haus bis heute seinen eigenen Charakter. Einige Fenster wurden bereits erneuert. Das Gebäude steht derzeit leer, ist umfassend sanierungsbedürftig und keinesfalls bezugsfertig. Eine zeitgemäße Heizungsanlage ist nicht vorhanden; auch Haustechnik, Sanitär und Innenausbau müssen grundlegend modernisiert werden. Interessenten sollten daher von einem entsprechend umfangreichen Sanierungsaufwand ausgehen. Ein Angebot insbesondere an Handwerker, Sanierer, private Bauherren oder Projektentwickler, die entweder den vorhandenen Bestand nach eigenen Vorstellungen sanieren oder die Möglichkeiten des großen Grundstücks weitergehend prüfen möchten. Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Kirn. Je nach geplanter Maßnahme können sich daraus Fördermöglichkeiten bzw. steuerliche Vorteile ergeben. Die jeweiligen Voraussetzungen sind mit der Stadt Kirn und gegebenenfalls der eigenen steuerlichen Beratung zu klären. Kaufpreis: 74.000 € PROVISIONSFREIER DIREKTVERKAUF VOM EIGENTÜMER. Es ist kein Makler mit der Vermarktung beauftragt und auch keine Maklerbeauftragung erwünscht.

Lage

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74.000 €