Haus zum Kauf, 54 m², Grundstück 591 m²
Wels, Pernau
299.999 €
5.556 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine angenehme Wohnlage in einem ruhigen Wohngebiet von Wels sowie durch ein großzügiges Grundstück mit ca. 591 m². Mit einer Wohnfläche von rund 54 m² bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder all jene, die den Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten verwirklichen möchten.
Der sonnige Außenbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe (monovalentes System), die für eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 54 m² Wohnfläche
Ca. 591 m² Grundstücksfläche
Ruhige Wohnlage in Wels
Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
Sonniger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Grundrisse folgen noch!
Für nähere Informationen sowie weiterführende Unterlagen freuen wir uns über Ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.
Ein Zuhause erzählt seine Geschichte erst bei einer Besichtigung.
Gerne lade ich Sie dazu ein, die Immobilie persönlich zu besichtigen und sich selbst einen Eindruck zu verschaffen. Für Fragen bin ich jederzeit gerne da und freue mich, Ihnen die Immobilie vor Ort zeigen zu dürfen.
Ihre Immobilienfachberaterin
Anna Valentina Blecha
[Telefonnummer entfernt]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche54 m²
Grundstücksgröße591 m²
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.208 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 60.000 €
60.000 €239.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung362.381 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026