Wohnung zum Kauf, 52 m²
Knittelfeld, Landschach
69.000 €
1.327 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Charmante Eigentumswohnung in bester Grünlage von Apfelberg
Diese äußerst gepflegte und charmante Eigentumswohnung befindet sich in begehrter, ruhiger Grünlage von Apfelberg und vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur sowie einer angenehmen Verkehrsanbindung. Das Objekt liegt in einem kleinen, überschaubaren Mehrparteienhaus, das durch seine ruhige Hausgemeinschaft und den gepflegten Zustand überzeugt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet damit nicht nur Ruhe, sondern auch einen schönen Ausblick.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² präsentiert sich die Wohnung in einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Alltagstauglichkeit vereint. Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat angeordnet und erhöht damit den Wohnkomfort zusätzlich.
Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für saisonale Gegenstände oder Haushaltsutensilien.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Die Wohnung liegt ruhig, sonnig und in unmittelbarer Nähe zu den Läßer-Auen - ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektroheizung. Dank ihrer Größe und der optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend als gemütliche Wohlfühlwohnung für Singles oder Paare. Darüber hinaus stellt sie auch eine interessante und nachhaltige Investitionsmöglichkeit dar. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die niedrigen Betriebskosten, die langfristig zu einer deutlichen finanziellen Entlastung beitragen und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigern.
Stand der Rücklage gesamt: € 41.285,63 per 03.02.2026; Anteil der Wohnung: € 2.506,30
Diese Eigentumswohnung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit, guter Erreichbarkeit und angenehmem Wohnkomfort - ein Zuhause, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in Apfelberg, einem ruhigen Ortsteil der Stadtgemeinde Knittelfeld (Bezirk Murtal). Die Umgebung bietet viel Natur, gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung über die S36. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Knittelfeld sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Familien, Pendler oder Ruhesuchende.
Vorteile der Lage:
Ruhige Wohnsiedlung im Grünen
Nur wenige Minuten ins Zentrum von Knittelfeld
Gute Anbindung an die S36 und den Bahnhof
Nahversorger, Kindergarten und Schule in der Nähe
Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche52 m²
Zimmer0
Schlafzimmer0
Stellplätze1
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseC
GemeindeKnittelfeld
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
278 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 13.800 €
13.800 €55.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung83.348 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026