# Traumhaus mit Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Riedlingen, Riedlingen, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:15:05.545Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:15:05.545Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Der Hausentwurf City zeigt ein durchdachtes Raumkonzept mit effektiver Nutzung der Fläche. Die Küche kann offen oder geschlossen angelegt werden. Die gerade Treppe kann ebenfalls offen als Teil des Raumes integriert werden oder in geschlossener Form die Räume voneinander trennen. Das Gäste-WC bietet die Option der Vergrößerung auf ein Duschbad. In der Diele ist ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe und der Haustechnikraum fügt sich unauffällig hinter der Küche ein.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und einem verdeckten WC.
Dieses Raumkonzept ist ein Vorschlag, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden kann- sei es mit Keller, anderer Raumaufteilung, mit Farbakzenten oder Anbauten. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie von Anfang an, um Ihre Wünsche präzise umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das 500 m² große Grundstück im Mischgebiet bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihr neues Lebenskapitel.

# Ausstattung
STREIF-Häuser sind von hoher Qualität, die höchsten Wohnkomfort garantiert.
Beheizt wird Ihr Zuhause effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart.
Auch hier macht sich Qualität bemerkbar: Das Haus mit gedämmter Bodenplatte erreicht bereits die Effizienzstufe 40, die durch die im Angebot enthaltene PV-Anlage auf 40+ erhöht wird.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Mit rund 400 Einwohnern ist Zwiefaltendorf ein sehr kleines, familiäres Dorf. Das schafft ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ein ruhiges Wohnumfeld.
Zwiefaltendorf wirkt vor allem deshalb attraktiv zum Leben, weil es die Ruhe eines kleinen, historisch gewachsenen Dorfes mit einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung verbindet, wodurch es einen hohen Freizeitwert genießt. Im Ort gibt es einen Kindergarten und im nahegelegenen Hauptort Riedlingen finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

# Sonstiges
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Haus inklusive Grundstück in der Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen:
Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Auf Wunsch rechnen wir Ihnen das Angebot auch schlüsselfertig. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz oder eine NH-Zertifizierung erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien entspricht und Ihnen somit noch günstigere Finanzierungsmöglichkeiten bietet.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 30 kWh/(m²*a)
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: SüWe-1910-3826-4868

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cd3235a3-7f5f-428b-bbd2-87ddd202f440
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