# Vielseitig nutzbares Studio an attraktiver Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,350 CHF
- **Location:** Brüttisellen, ZH, CH
- **Floor area:** 30 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:40:50.800Z
- **Last updated:** 2026-10-07T04:31:33.111Z
- **Listed on:** lookmove-ch, flatfox-ch

## Description

Zur Vermietung steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbe- bzw. Studiofläche mit ca. 30 m² Nutzfläche innerhalb eines etablierten Sonnenstudios an zentraler Lage in Brüttisellen.

Der separate Raum verfügt über einen eigenen Aussenzugang sowie einen zusätzlichen Zugang über das bestehende Studio. Direkt angrenzend befindet sich ein WC, welches von der Kundschaft mitbenutzt werden kann.

Dank der zahlreichen Fenster präsentiert sich die Fläche hell, freundlich und einladend. Zur Ausstattung gehören praktische Einbauschränke sowie ein integriertes Spülbecken.

Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen, insbesondere aus den Bereichen Beauty, Kosmetik, Beratung oder Praxis. Zuletzt wurde der Raum als Nagelstudio genutzt.

Ein Coiffeur sowie ein Angebot im Bereich Massage/Therapie sind bereits vor Ort vorhanden, weshalb entsprechende Nutzungen nicht vorgesehen sind.

Highlights und Raumprogramm

Gewerbe-/Studioraum mit ca. 30 m² Nutzfläche

Helle und freundliche Räumlichkeiten mit zahlreichen Fenstern

Separater direkter Zugang von aussen

Zusätzlicher Zugang über das bestehende Sonnenstudio

WC direkt angrenzend und für die Kundschaft nutzbar

Praktische Einbauschränke

Einbauschrank mit integriertem Spülbecken

Mitbenutzung eines Parkplatzes des Sonnenstudios

Zentrale und gut sichtbare Lage an der Zürichstrasse in Brüttisellen

Sehr gute Verkehrsanbindung mit schnellem Anschluss an die A1 und A15

Ideal für Beauty, Kosmetik, Beratung, Praxis oder andere Dienstleistungsangebote

Mietzins

Mietzins: CHF 1'350.- pro Monat inkl. Nebenkosten und 1 Parkplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr Immobilienpartner
Simon Gavilan
[email protected]
079 292 75 97

## Source and attribution

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