3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²
Gröbenzell
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.820 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Viel Platz für Paare und Familien: 100 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und zwei Garagenstellplätze.
Diese komplett sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses am Ende einer Gröbenzeller Sackgasse.
Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet durch die großzügige Terrasse mit ca. 20 m² sowie den direkt angrenzenden Garten viel Platz im Freien.
Raumangebot
- 3,5 Zimmer bei ca. 100 m² Wohnfläche
- ca. 20 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
- Garten
- kleines Kellerabteil / Kartoffelkeller
- Doppelgarage mit 2 Stellplätzen hintereinander
Saniert und modern
Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet. Sie verfügt über ein neues Bad, neue Bodenbeläge, eine neue Elektrik sowie eine neue Heizungsanlage mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
Konditionen
Kaltmiete 1.820 € · Nebenkosten 150 € · Heizkosten 200 € · 2 Garagenstellplätze 180 €
Gesamtmiete 2.350 € · Kaution 3 Nettokaltmieten · frei ab 1. Dezember 2026
Tierhaltung nur nach Rücksprache mit dem Vermieter.
Energieausweis wird nach der Sanierung (Wärmepumpe) neu erstellt und liegt spätestens zu Mietbeginn vor.
Anfrage
Bitte schreiben Sie uns kurz: Anzahl der Personen, berufliche Situation, Wunsch-Einzugstermin und Mietdauer. Gern Familien, die langfristig bleiben möchten. Besichtigung nach Rückmeldung.
Bitte keine Makleranfragen.
Lage
Margaretenweg 5, 82194 Gröbenzell, Fürstenfeldbruck (Kreis)
Am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, ideal für Familien. Der S-Bahnhof Gröbenzell ist rund 1,5 km entfernt (ca. 5 Min. mit dem Rad, 10–15 Min. zu Fuß), S3, ca. 20 Min. bis München Hbf. Einkauf, Kitas, Grundschulen, Gymnasium und Waldorfschule gibt es im Ort.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Fläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution5.460 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.