# Frisch renovierte 50qm Wohnung in Nienburg / Holtorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350 EUR
- **Location:** Nienburg (Weser), Nienburg (Weser), DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-04T11:28:15.481Z
- **Last updated:** 2026-09-04T11:28:15.481Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vermietet wird eine frisch renovierte Souterrainwohnung mit ca. 50 qm im beliebten Stadtteil Holtorf und liegt in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang.
Eine neue Einbauküche wurde eingebaut.
Der große Wohnbereich besteht aus Küche, Wohnzimmer/Esszimmer mit Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Glasabtrennung ausgestattet.
Ein kostenloser PKW Stellplatz steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung.
Alle Einrichtungen zum täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 350 €/mtl. Erhoben wird eine Kaution von 3 Kaltmieten. Die Betriebs- und Nebenkosten belaufen sich auf ca. 80 €/mtl. Die Heiz- und Stromkosten belaufen sich auf ca. 220 €/mtl.
Die Wohneinheit kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.
Nach dem Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch des Gebäudes 102 kWh/m²a.
Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre Berufstätigkeit anzugeben. Über eine Selbstauskunft würden wir uns freuen.
Nach Durchsicht der Anfragen kommen wir bzgl. eines Besichtigungstermins auf Sie zu.

# Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 102 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Baujahr: 1980
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 490469

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cd270439-e203-4cc0-9e84-b69e968ff21e
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