Haus zum Kauf, 142 m²
Finning, Unterfinning
717.263 €
5.051 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses LivingHaus bietet dir auf 142 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen viel Raum für dich und deine Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist hier Platz für individuelle Lebensentwürfe und Rückzugsmöglichkeiten. Die Fassadenaufdopplung sorgt für eine ansprechende Ästhetik und erhöht die Energieeffizienz deines Hauses.
Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss erweitert nicht nur deinen Wohnraum optisch, sondern schenkt dir auch viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Gleichzeitig geht der Erker in die praktische Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter trocken und geschützt dein Zuhause betreten kannst.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für deinen Grundriss individuell geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten und dein neues Leben genießen.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so baust du entspannt und stressfrei.
I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG errichtet, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist, dank einer integrierten Photovoltaikanlage einen großen Teil des Strombedarfs selbst deckt und somit umweltfreundlich und zukunftssicher ist.
Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, die dir bei der Finanzierung deines neuen Zuhauses helfen.
Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Traumhaus nicht nur individuell geplant, sondern du kannst es auch selbst mitgestalten.
# Ausstattung
Deine Ausstattung bei LivingHaus lässt keine Wünsche offen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und du von sinkenden Baukosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir die Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, oft deutlich unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.
Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die ideale Gründung.
Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Zudem kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.
Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.
Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden ist dein Bauprozess effizient und termingerecht. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.
Abgerundet wird dein Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Finning bietet dir eine hervorragende Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Im Ort selbst findest du Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Finning ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und vielfältige Angebote.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar, darunter Discounter und regional verwurzelte Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist.
Freizeitmöglichkeiten in und um Finning sind zahlreich. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen in der malerischen bayerischen Landschaft. Der nahe Ammersee lädt zu Wassersport und Erholung ein.
Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A96 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach München und Lindau. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, die dich bequem zu umliegenden Bahnhöfen und in die Nachbarstädte bringen.
So bietet Finning dir und deiner Familie eine ausgewogene Lebensqualität mit viel Natur, guter Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz - ideal, um hier dein neues Zuhause zu verwirklichen.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30848-470Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.947 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 143.453 €
143.453 €573.810 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung884.104 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026