Haus – Neuenhagen bei Berlin, Märkisch-Oderland

Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 546 m²

Neuenhagen bei Berlin, Märkisch-Oderland

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

642.679 €

4.430 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Mit sechs Zimmern auf zwei Etagen bietet es auf 145,07 m² Wohnfläche ausreichend Raum für deine Familie und deine persönlichen Lebensentwürfe. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Einfamilienhaus einen zeitlosen Stil, während Erker für einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der du dich wohlfühlen kannst. Das angebotene Grundstück wird im Rahmen des Verkaufs geteilt; die Abrisskosten sind im Kaufpreis enthalten. LivingHaus bietet neben der individuell gestalteten Architektur ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket, das dein Bauvorhaben von der ersten Planung bis zum Einzug begleitet. Die LivingHaus Traumküche wird speziell an deinen Grundriss angepasst und mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet, damit du direkt nach dem Umzug kulinarische Highlights zubereiten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für einen transparenten und stressfreien Bauprozess. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen. Dein Zuhause wird ein Effizienzhaus 40 QNG mit einer integrierten Photovoltaik-Anlage samt Speicher, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und können zu reduzierten Energiekosten beitragen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit attraktiven Konditionen und möglichen staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus für dich finanzierbar bleibt. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Türen, modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Möchtest du selbst aktiv werden, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig und professionell umsetzen kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus verbindet hochwertige Materialien, moderne Technik und deine individuellen Wünsche zu einem Zuhause ohne Kompromisse. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer umfassenden Ausstattung realisiert, die dir Sicherheit, Komfort und Qualität bietet. Ab Auftragsbestätigung gilt eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt. Fallen die Baupreise, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Zudem bist du durch wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz abgesichert. Für deine Baufinanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereit. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts, inklusive Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Nach hohen technischen Standards errichtet, ist dein Haus DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über eine QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während für weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Auch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist optimal organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst. Eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und kann zu reduzierten Energiekosten beitragen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, sodass du deine eigenen Wünsche umsetzen kannst. Mit dieser Ausstattung wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 546 m² - Nutzfläche: ca. 145,07 m² # Lagebeschreibung Neuenhagen bei Berlin ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort mit guter Lebensqualität. In der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule am Blumenhag und das Gymnasium in Neuenhagen, die von Eltern und Schülern gut bewertet werden. Für die tägliche Versorgung stehen mehrere Supermärkte wie Rewe und Edeka fußläufig zur Verfügung. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und eine Apotheke, sodass im Notfall schnelle Versorgung gewährleistet ist. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Naturliebhaber können Wälder und Seen in der Nähe erkunden, die zu Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Vom Bahnhof Neuenhagen verkehren regelmäßig S-Bahnen, die in etwa 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum fahren. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A10, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Neuenhagen ist somit ein idealer Standort für Familien, die ein naturnahes, sicheres und verkehrsgünstig gelegenes Zuhause suchen. Hier verbinden sich die Vorteile einer ruhigen Gemeinde mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt in erreichbarer Nähe. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren übergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/56817922. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30364-21997

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