Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 390 m²

Eiterfeld

305.000 €

2.442 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Sie möchten Ihr eigenes Haus bauen - aber selbst mitentscheiden, wie Ihr Zuhause am Ende aussieht und wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen? Dann bietet dieses projektierte Einfamilienhaus in Eiterfeld eine interessante Grundlage. Auf ca. 124,90 m² Wohnfläche stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Vorgesehen sind unter anderem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das für die Projektierung zugrunde gelegte Grundstück umfasst ca. 390 m². Besonders interessant ist für mich bei diesem Haus aber nicht nur die Wohnfläche. Bei allkauf können Sie selbst entscheiden, wie stark Sie sich beim Innenausbau einbringen möchten. Vielleicht möchten Sie gerne selbst mit anpacken und dadurch bestimmte Arbeiten eigenständig übernehmen. Vielleicht fehlt Ihnen dafür die Zeit und Sie möchten in einzelnen Bereichen professionelle Unterstützung. Oder Sie suchen eine Lösung irgendwo dazwischen. Genau das können wir gemeinsam auf Ihre persönlichen Möglichkeiten, Ihre verfügbare Zeit und Ihr Budget abstimmen. Auch Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der technischen Möglichkeiten an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Sie müssen deshalb heute noch nicht wissen, welches Ausbaupaket oder welcher endgültige Grundriss für Sie richtig ist. Mein Vorschlag: Kommen Sie zunächst ganz unverbindlich zu mir in mein eigenes allkauf-Haus in 36103 Flieden. Dort können Sie sich selbst anschauen, wie ein allkauf-Haus wirkt und wie sich die Räume ganz real anfühlen. Anschließend setzen wir uns bei einem Kaffee zusammen und sprechen in Ruhe über Ihre Wünsche: Welche Hausgröße brauchen Sie? Wie soll Ihr Grundriss aussehen? Welche Arbeiten möchten Sie selbst übernehmen? Wo wünschen Sie Unterstützung? Welches Budget möchten Sie einhalten? Und wie sieht es mit dem passenden Grundstück aus? Beim ersten Gespräch müssen Sie noch nichts entscheiden. Es geht zunächst darum herauszufinden, welche Lösung wirklich zu Ihnen passt. Rufen Sie mich gerne direkt an und wir vereinbaren einen persönlichen Termin. Christian Rexroth Mobil: +49 160 99813135 # Ausstattung Selbst entscheiden, wie viel Sie beim Ausbau übernehmen möchten. Das allkauf-Konzept bietet verschiedene Möglichkeiten, den Innenausbau auf Ihre Fähigkeiten, Ihre verfügbare Zeit und Ihr Budget abzustimmen. Für die dargestellte Projektierung werden unter anderem folgende Merkmale und Leistungen genannt: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - massive Holztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Durchführung der Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Ausbaukonzept - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - individuelle Beratung durch einen Ausbauprofi - Zugang zur Ausbau-Akademie - flexible Grundrissmöglichkeiten Welche Leistungen bei Ihrem konkreten Bauvorhaben sinnvoll sind und welche Ausbaustufe zu Ihnen passt, besprechen wir gemeinsam anhand Ihrer Wünsche und der für Ihr Bauvorhaben gültigen Unterlagen. Sie müssen nicht möglichst viel selbst machen. Sie sollten genau die Arbeiten übernehmen, die zu Ihren Fähigkeiten, Ihrer Zeit und Ihrer persönlichen Situation passen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 390 m² # Lagebeschreibung Bauen und wohnen in Eiterfeld. Das dargestellte Hausprojekt ist für den Raum 36132 Eiterfeld vorgesehen. Das zugrunde gelegte Umfeld wird im aktuellen Datensatz als Wohngebiet geführt. Eiterfeld bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Auch Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Damit kann die Lage besonders für Familien interessant sein, die ihren Wunsch vom eigenen Zuhause mit einem ruhigeren Wohnumfeld verbinden möchten. Die genaue Grundstückssituation und die konkrete Verfügbarkeit erläutere ich Ihnen gerne persönlich. Sie besitzen bereits ein eigenes Grundstück? Dann prüfen wir gemeinsam, welches Haus und welcher Grundriss dazu passen. Sind Sie noch auf Grundstückssuche, sprechen wir auch dieses Thema gemeinsam beim Erstgespräch durch. # Sonstiges aBei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Einfamilienhaus. Das Besondere am allkauf-Konzept ist die Möglichkeit, den Umfang der Eigenleistungen auf die persönliche Situation abzustimmen. Je nach gewählter Ausbaustufe können Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen oder entsprechende professionelle Unterstützung einplanen. Auch Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der technischen Möglichkeiten auf das konkrete Bauvorhaben abgestimmt werden. Welche Leistungen, Materialien, Ausbaustufen und Garantien bei Ihrem individuellen Bauvorhaben konkret gelten, besprechen wir transparent anhand der jeweils aktuellen Planungs- und Vertragsunterlagen. Mein persönliches Angebot an Sie: Besuchen Sie mich unverbindlich in meinem eigenen allkauf-Haus in 36103 Flieden. Dort können Sie sich ein allkauf-Haus in Ruhe anschauen und sich selbst einen Eindruck von Bauweise, Raumgefühl und Möglichkeiten verschaffen. Bei einem Kaffee sprechen wir anschließend über Ihre Wünsche, die passende Hausgröße, mögliche Grundrissänderungen, Eigenleistungen, Dienstleistungspakete, Ihr Budget und natürlich auch über die Grundstückssituation. Termine sind nach Absprache selbstverständlich auch am Wochenende möglich. Christian Rexroth Mobil: +49 160 99813135 E-Mail: Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Vorstellungen persönlich kennenzulernen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4354-13-kw35-115803Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche124.9 m²

Grundstücksgröße390 m²

Etagen1

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

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305.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026