3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 120 m²

Velbert, Nordstadt

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.200 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem modernen und offenen Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Dank seiner offenen Gestaltung bietet er viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Angrenzend befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die offene Küche schließt direkt an den Essbereich an und bietet ausreichend Platz für den Einbau einer modernen Küchenzeile. Hinter der Küche befindet sich das großzügige Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit West-Ausrichtung. Hier genießen Sie die Abendsonne sowie einen schönen Blick über den Offersplatz – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. # Ausstattung - Gaszentralheizung (Heizkosten in den Nebenkosten enthalten) - Doppeltverglaste Kunstoffenster - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC mit Urinal - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Waschmaschinenstellplatz in der Küche - Fliesen- sowie Teppichboden in den Schlafzimmern - Deckenspots in allen Räumen - Kabelfernsehen - Große Terrasse # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 2.400 € # Lagebeschreibung Durch die Neugestaltung des Platzes Am Offers hat das „Herz der Innenstadt“ eine umfassende Aufwertung erfahren. Veranstaltungen und Feste wie das "Weinfest" finden dort regelmäßig statt. Ein zentrales und historisches Element des Platzes ist die Alte Kirche, deren Grundstein 1726 gelegt wurde. Nur ein paar Schritte entfernt und Sie erreichen alles, was Sie für Ihre täglichen Bedürfnisse benötigen. Ärzte, Boutiquen, kleine Lädchen, Apotheken, Banken und die "Stadtgalerie" befinden sich in direkter Umgebung. In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Busbahnhof, von dem aus Sie bequem zu den naheliegenden Stadtteilen fahren können. Velbert liegt im Dreieck der Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstädte in ca. 25 Minuten. # Sonstiges Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon). # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 202.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 13.04.2021 - Gültig bis: 12.04.2031 - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 780013052

Was inbegriffen ist

Balkon

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