Großzügige Grundstücksfläche mit Weitblick – attraktive Perspektive in Lockhausen

Grundstück zum Kauf, 964 m²

Bad Salzuflen

230.000 €

239 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Grundstück im Bad Salzufler Ortsteil Lockhausen bietet mit ca. 964 m² viel Platz für die Verwirklichung zukünftiger Wohnträume. Das Grundstück befindet sich in der Straße „Auf dem Sepp“ und liegt innerhalb des bestehenden Siedlungsbereichs. Aufgrund der vorhandenen Wohnbebauung stellt die Fläche eine interessante Lückenbebauung dar. Besonders hervorzuheben ist der schöne Weitblick über die angrenzenden Freiflächen, der dem Grundstück einen besonderen Charakter verleiht. # Ausstattung Das angebotene Flurstück 398 verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 964 m². Die Fläche ist ca. 18,5 m breit und ca. 52 m tief. Die Grundstücke wurden vor Kurzem neu vermessen. Die angegebenen Grundstücksgrößen und Grenzverläufe basieren somit auf der aktuellen Vermessung. Im Rahmen der vorhandenen Bebauungsstruktur ist eine 1,5-geschossige Wohnbebauung möglich bzw. vorgesehen. Damit bietet sich die Fläche insbesondere für die Planung eines großzügigen Einfamilienhauses an. Die Kanal- und Versorgungsleitungen verlaufen im Bereich der angrenzenden Straße und schaffen damit grundsätzlich gute Voraussetzungen für die weitere Erschließung. Derzeit wird das Grundstück noch als Ackerfläche geführt. Aufgrund seiner Lage innerhalb des Siedlungsbereichs und der bestehenden Bebauung bietet die Fläche jedoch eine interessante Perspektive für eine zukünftige Wohnbebauung und wird entsprechend als Bauerwartungsland angeboten. Ein Bauantrag wurde bislang nicht gestellt. Dadurch besteht für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die spätere Bebauung nach den eigenen Vorstellungen zu planen. Dies kann insbesondere für Käufer interessant sein, die sich bereits heute eine attraktive Grundstücksfläche sichern möchten, den Neubau jedoch erst zu einem späteren Zeitpunkt realisieren wollen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Lockhausen bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Im Ortsteil befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindertagesstätte und ein Arzt. Ein Schulzentrum mit Gesamtschule und Realschule befindet sich im benachbarten Ort. Die wichtigsten Entfernungen: • ca. 3 km bis zur Ostwestfalenstraße • ca. 3 km bis zur Autobahn A2 • ca. 5 km bis Herford-Mitte • ca. 15 km bis Bielefeld-Mitte • ca. 18 km bis Lemgo-Mitte # Sonstiges Auch gemeinsam mit dem Nachbargrundstück erhältlich Alternativ kann das angrenzende Flurstück 397 mit ca. 945 m² hinzuerworben werden. Zusammen entsteht eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.909 m² mit zusätzlichen Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung. Hinweis Die Angaben zur möglichen 1,5-geschossigen Bebauung stellen die derzeitige Bebauungsperspektive dar. Die konkrete Planung, Bebauung und Genehmigungsfähigkeit ist mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und basieren im Wesentlichen auf den Angaben des Eigentümers. Die Immobilien-Himmel GmbH übernimmt keine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 0114

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