Haus zur Miete, 150 m², Grundstück 660 m²

Leipzig, Plagwitz

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

3.300 €/Monat

22 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet anspruchsvollen Mietern ein außergewöhnliches Wohnambiente in Leipzig Kleinzschocher - eines der begehrtesten Wohngebiete von Leipzig. Das Haus liegt ruhig in zweiter Reihe und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Stadtnähe inkl. schneller Anbindung an Innenstadt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Volkspark Kleinzschocher schafft ein Wohnumfeld, welches in Leipzig nur selten zu finden ist. Highlights ✅ Freistehendes Architektenhaus mit hochwertiger Bauweise ✅ Ca. 150 m² Wohnfläche auf ca. 660 m² Grundstück ✅ Großzügiges Platzangebot für Familie, Gäste und Homeoffice ✅ Großer, natürlicher Garten mit Rasenroboter für komfortable Gartenpflege ✅ Regenwasserzisterne für nachhaltige Gartenbewässerung ✅ separater Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte ✅ Außenstellplätze für PKW ✅ Optional zusätzlich anmietbar: Garage mit Wallbox ✅ Umlaufende Terrasse in Ost/Süd/West Ausrichtung mit Markise ✅ Außenjalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz ✅ Fußbodenheizung und energieeffiziente Erdwärmepumpe ✅ Moderne Photovoltaikanlage für dauerhaft niedrige Energiekosten ✅ Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin ✅ Weitläufige Fensterflächen und offene Galerie für besondere Wohnatmosphäre ✅ Funktionale Einbauküche mit kleinem Sitzbereich ✅ Hochwertiges Bad mit Dusche/ Badewanne und Doppelwaschbecken sowie separates Gästebad mit Dusche ✅ Voll unterkellert mit viel Stauraum ✅ Wellnessbereich im Keller mit Sauna und optionalem Ruheraum inklusive Kamin ✅ Ausgebauter Spitzboden für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Mietbeginn - voraussichtlich ab August 2027 Mietkonditionen - Kaltmiete: 3300€ - Garage: 100€ - Nebenkostenvorauszahlung: ca. 220€ o abhängig von Vereinbarungen zb Gartenpflege/ Winterdienst etc o Verbrauchskosten für Strom sind nicht enthalten, da diese direkt mit dem Versorger abgeschlossen werden Interesse? Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung der zukünftigen Mieter inkl. der beruflichen Situation Sonstiges - Die Vermietung erfolgt privat mit persönlicher Betreuung und schneller Kommunikation - Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache sehr gerne möglich. Hinweis Die auf den Fotos gezeigten Räume befinden sich derzeit im bewohnten Zustand. Die dargestellte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Mietumfangs. Wer Wert auf Privatsphäre, Großzügigkeit und Lebensqualität legt, findet hier sein neues Zuhause.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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