# Ihr Traumhaus in Heinsberg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 380,000 EUR
- **Location:** Geilenkirchen, Geilenkirchen, DE
- **Floor area:** 181.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-22T07:33:00.466Z
- **Last updated:** 2026-08-22T07:33:00.466Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Heinsberg bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf gemütliche Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung dieses Hauses orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr perfektes Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen planen können. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Innenraumgestaltung bietet.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack, wobei alle Optionen neben einer schönen Optik auch durch Langlebigkeit und einfache Pflege überzeugen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 410 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Erkelenz2026/5/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cd00aed4-4bee-4496-8eef-6ff380f8dfa2
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