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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 50 m²
Seeboden am Millstätter See
299.000 €
5.925 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²
Seeboden am Millstätter See
299.000 €
5.925 €/m²
Listed 2 days ago · 1 Jul 2026
Wohnung
Kategorie
50.46 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Ein Ort, der nicht nur Raum schenkt – sondern Gefühl!
Manchmal öffnet man eine Tür – und spürt sofort: Hier wartet mein neues Leben.
Diese besondere Gartenwohnung ist kein gewöhnliches Zuhause. Sie ist ein Rückzugsort. Ein Platz, an dem jeder Tag ein bisschen schöner beginnt.
Nur wenige Gehminuten, also einen Steinwurf vom Millstätter See entfernt, liegt dieses Juwel.
Schon beim Eintreten umfängt Sie eine warme, harmonische Atmosphäre. Auf rund 50 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das größer ist als jede Quadratmeterzahl.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird zum Herzstück Ihres Alltags – ein Ort für Lachen, Gespräche und Beisammensein. Die stilvoll integrierte Küche mit angrenzender Speisekammer verbindet Design mit Funktionalität und macht selbst das Kochen zu einem kleinen Fest. Das Schlafzimmer lädt zum Ankommen und Loslassen ein, das moderne Bad mit großzügiger Dusche und Fenster ist perfekt geplant. Ein separates WC und der einladende Garderobenbereich runden das stimmige Gesamtbild ab.
Doch was dieses Zuhause wirklich besonders macht, liegt draußen!
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse – rund 20 m² pures Freiluftglück – und der liebevoll gestaltete Eigengarten schenken Ihnen jene Momente, die man niemals vergisst: Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein, Gespräche mit Freunden, schöne Momente im Abendlicht, der Blick ins Grüne, der die Seele zur Ruhe bringt.
Und dann ist da dieses eine Detail, das aus Wohnen ein Lebensgefühl macht:
Der private Zugang zum See im ehemaligen Strandbad Meixner. Eine großzügige Liegewiese direkt am Wasser – exklusiv für die Bewohner der Wohnanlage. Urlaub beginnt nicht mehr im Auto – er beginnt vor Ihrer Haustür.
Ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten und ein Tiefgaragenplatz (mit einem Starkstromanschluss) kann um einen Kaufpreis in der Höhe von € 27.000,-- dazugekauft werden.
Die sehr geschmackvolle, neuwertige, stylishe und hochwertige Einrichtung ist von der Eigentümerin abzulösen; für einen sofortigen Start in Ihr neues Leben.
Die Umgebung hält, was die Wohnung verspricht:
Unzählige Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, Radstrecken, Strandbäder, Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen – alles, was Ihren Alltag leicht und schön macht. Und im Winter erwarten Sie mehrere Top-Skigebiete, alle in kurzer Zeit erreichbar: Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Katschberg, Gerlitze u.v.m..
Dieses Zuhause ist mehr als eine Wohnung.
Es ist ein Gefühl von Geborgenheit.
Ein Stück Freiheit.
Ein neuer Anfang am Millstätter See.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche50.46 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FD
Frau Daniela Fortschegger
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Seeboden am Millstätter See
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.203 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
60.000 €239.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung360.873 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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