Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 600 m²

Kasbach-Ohlenberg, Erl

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

449.000 €

2.287 €/m²

Inseriert 18. Okt. 2026

Über dieses Inserat

In Kasbach-Ohlenberg bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus nach Maß zu realisieren: Geplant ist eine elegante Villa auf einem 600 m² umfassenden Grundstück, die mit insgesamt sechs Räumen und einer Wohnfläche von 196,34 m² großzügigen Platz schafft. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und hält fünf behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Familienbad sowie ein separates Gäste-WC für Sie bereit. Sie können Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und profitieren von uneingeschränktem Wohnkomfort. # Ausstattung Die Villa besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung: In Küche und Bad erwarten Sie pflegeleichte, widerstandsfähige Fliesen, während in den Wohnbereichen ein einladender Laminatboden verlegt ist. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente Heizlösung bietet und unabhängig von herkömmlichen Energieträgern macht. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard, was mit geringen Nebenkosten und möglichen staatlichen Förderungen einhergeht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Kasbach-Ohlenberg zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit sehr guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell und einfach erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitoptionen - von Naturerlebnissen bis hin zu Sport- und Kulturveranstaltungen in unmittelbarer Nähe. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von einer zuverlässigen Planung, zügigen Realisierungsphasen und einer garantierten Übergabe Ihres Hauses. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau stehen für innovative Villenkonzepte und einen umfassenden Service. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder sich von Profis unterstützen zu lassen - allkauf bietet flexible Servicepakete für Berufstätige, Eigenleister und ebenso engagierte Bauherren. Im Leistungsumfang enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ausführliche Ausbauanleitungen samt aller erforderlichen Materialien und Werkzeuge. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit. Die Holzrahmenbauweise in Verbindung mit dem KfW55-Standard unterstützt ein energieeffizientes Wohnerlebnis. Mit allkauf können Sie Ihr Traumhausprojekt sicher, flexibel und auf hohem Qualitätsniveau umsetzen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe im Grundpreis Echtholztreppe Effiziente Heiztechnik Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Blower-Door-Test 3-fach verglaste Fenster Aluminium-Rollläden Vorteile eines allkauf Fertighauses: 35 Jahre Erfahrung Persönliche Beratung und Betreuung Flexibilität im Grundriss Individuelle Ausbaustufen Festpreisgarantie Kurze Bauzeiten Hochwertige Markenprodukte Umfangreiches Service- und Sicherheitspaket Energieeffiziente Bauweise # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 128365

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