# 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen-Wiesdorf –Ca 47 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,300 EUR
- **Location:** Leverkusen, Leverkusen, DE
- **Floor area:** 47 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T17:35:21.320Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:35:21.320Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Nachmiete wird eine ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen-Wiesdorf angeboten.

Die Wohnung befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Es gibt keine direkten Nachbarn, wodurch die Wohnung ruhig und privat gelegen ist.

Lage:

* ca. 5 Minuten zu Fuß zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten
* ca. 8 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Leverkusen-Mitte

Miete:
Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 150 €
Warmmiete: 800 €
Kaution: 1.950 € (3 Kaltmieten)

Die Heizungsanlage befindet sich im Keller und kann selbst reguliert werden.

Ein Garten-/Hofbereich steht zur Verfügung und kann auch zum Grillen genutzt werden.

Voraussetzungen:

* Einkommensnachweis / Gehaltsabrechnungen
* SCHUFA-Auskunft

Übernahme:
Voraussetzung für die Wohnungsübernahme ist die Übernahme der vorhandenen Küche und der folgenden Gegenstände für insgesamt 1.300 € VB:

* Einbauküche
* neuer Herd
* neuer Backofen
* neue Dunstabzugshaube
* neuer Esstisch für 4 Personen
* neuer TV-Tisch

Andere Möbel und persönliche Gegenstände, die auf den Fotos zu sehen sind, gehören nicht zur Übernahme und werden beim Auszug mitgenommen.

Haustiere: nach Absprache und Zustimmung des Vermieters.

Verfügbar: Ende September 2026.

Die Suche nach einem Nachmieter ist mit dem Vermieter abgesprochen. Die endgültige Zustimmung sowie der Abschluss des Mietvertrags erfolgen durch den Vermieter.

Bei ernsthaftem Interesse bitte eine kurze Vorstellung mit Angaben zur beruflichen Situation und zur Anzahl der einziehenden Personen schicken.

## Source and attribution

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