# Haus in sehr guten Zustand, Balaton Südseite, ca. 900 m zum See

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Kämpfelbach, Kämpfelbach, DE
- **Published:** 2026-09-08T21:39:16.919Z
- **Last updated:** 2026-09-08T21:39:16.919Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Haus in sehr guten Zustand, Balaton Südseite, ca. 900 m zum See, bei Fonyód

Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksfläche ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer: 4

Beschreibung:
Das Haus wurde 2008 massiv gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die letzte Renovierung war 2015. Die Liegenschaft ist an Strom, Wasser und Gas angeschlossen. Fernsehen ist über Sat-TV möglich. Die Böden sind mit Laminat und Parkett belegt. Die Fenster (Kunststoff) haben Rollladen.
Eine Zentralheizung (Gas) sorgt für die Wärme an kalten Tagen.
Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC, Terrasse (ca. 20 m²)
Außenkeller, kleine Werkstatt, PKW Stellplatz

Lage:
Das Anwesen befindet sich auf der Südseite des Balatons bei Fonyód. Zum See sind e4s ca. 900 m. In der ca. 4500 Einwohner zählenden Stadt gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arzt, Apotheke, Badestrand, einen Hafen sowie zahlreiche Geschäfte. Am Strand gibt es jede Menge Möglichkeiten zur Erholung, zum Sporttreiben usw. Das bekannte Thermalbad in Buzsák ist ca. 22km entfernt. Außerdem gibt es Radwege, man kann Segel- und Schiffsausflüge machen, aber auch an den Angelseen und Angelplätzen am Balaton entspannen. In der nahe gelegenen Rádpuszta kann nicht nur deftig und gut gegessen, sondern auch geritten werden.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 3% Käuferprovision

## Source and attribution

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