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Gewerbefläche zur Miete, 154 m²
Wien
813 363 Kč/mo
5 296 Kč/m²
Listed 2 months ago · 16 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
153.75 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mit direkter Sichtbarkeit zum renommierten Kohlmarkt. Der Standort profitiert durch die namhaften Stores in der unmittelbaren Nachbarschaft sowie durch eine solide Passantenfrequenz. Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise die Wiener Hofburg und weitere hochwertige Restaurants im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen Welt an.
Das Geschäftslokal Top 02A hat eine Größe von ca. 154 m² und besteht aus zwei großen Verkaufsräumen, sowie einem Lager, einer Teeküche und einem WC. Dieses Geschäftslokal hat vier große Schaufenster und ein barrierefreies Glasportal.
weitere Informationen:
- Übergabezustand: Edelrohbau
- Pläne in pdf.-Version, sowie Details zu den technischen Gegebenheiten der gegenständlichen Retaileinheit etc. können auf Anfrage zugeschickt werden.
Lage:
Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich inmitten der berühmten Wallnerstraße, in direkter Nähe von Kohlmarkt und Graben und ist somit Teil der berühmten und gefragten Wiener Innenstadt. Zudem befindet sich direkt vor der Geschäftsfläche die U-Bahn Linie U3 - Herrengasse. Bekannte Einzelhändler in der Wallnerstraße sind u.a.: Polestar, Dolce & Gabana, Tiffany & Co., Vapiano, etc.
Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U3 - Station Herrengasse / U1 - Station Stephansplatz
- Bus: 1A, 2A - Station Habsburgergasse
- Straßenbahn: D, 1, 2, 71
Individualverkehr:
- Garage Am Hof
- Garage Freyung
Für weitere Details zur betreffenden Standortzone können wir Ihnen auf Anfrage ein Fact Sheet mit wichtigen Zahlen, Daten und Fakten sowie einem aktuellen Key-Plan übermitteln.
Weitere Facts:
- Kaution: EUR 97.550,00
- Indexierung: 100% gemäß VPI
- Mietdauer: befristet, 10 Jahre2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/XAjQuA/plain/immoupload/2019/01/a2/a21c790e-c8af-4b36-bbf6-7e8a663337de.jpg"},"name":"OTTO Immobilien GmbH","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"OTTO Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Nicole","lastname":"Ivancich, MA","phone":"00436649643476","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Czzsgg/plain/MaklerLogos/EugenOtto/pf285917.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien","countryCode":null,"street":"Riemergasse","zipCode":"1010"}},"id":"add04abc-5e5f-4509-a9e4-dfb3f0356acd"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"Nach 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Eckdaten
Nutzfläche153.75 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
813 363 Kč/mo
Karte
Lage
Wien
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wien
Genauer Standort nicht verfügbar
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