Gewerbefläche zur Miete, 207 m²

Wilhelmstr. 9, 33602, Bielefeld

2.174 €/mo

11 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

207 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Sie sind auf der Suche nach einer frisch renovierten und modernen Bürofläche? Dann sind Sie im Wilhelmstraßenquartier genau richitig! Nur ca. 50m vom Jahnplatz entfernt genießen Sie die urbanen Vorzüge, wie die top Anbindung an den ÖPNV und die neu erstellte Fußgängerzone direkt vor der Tür. Ein Tiefgaragenstellplatz (mtl. 80,00 €) und weitere Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern am Kesselbrink und der Herforder Straße machen die attraktive Fläche im 1. Obergeschoss auch für Außendienstler interessant. Sie sind noch nicht überzeugt? Auf der Fläche erwarten Sie ein Empfang mit Sekretariat, 4 geräumige Büroräume und ein Großraumbüro/Besprechungsraum (Teilung möglich), Sozialraum mit Küche und 2 separate WC-Anlagen. Durch die Renovierung erhielt die Fläche einen neuen Anstrich, neue Bodenbeläge und LED-Beleuchtungen. Hier profitieren Sie, Ihre Mitarbeiter, Ihr Unternehmen und Ihre Kunden! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Noch nehmen wir Sie in Empfang, doch schon bald können Sie diesen Part übernehmen. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Warmmiete: 2.690,50 € - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Provision: 2 KM zzgl. gesetzl. MwSt. - Bürofläche: ca. 207 m² # Sonstiges Energieausweis ist in Bearbeitung # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergieverbrauch Strom: 2,20 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 74,80 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Ausstellungsdatum: 09.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: BI-0054Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz