Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 341 m²
Mettmann
575.000 €
3.594 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1979 auf einem ca. 341 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche viel Raum für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte. Ob junge Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die durchdachte Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus alle Bereiche des Obergeschosses bequem erreichbar sind. Herzstück dieser Ebene ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der Kamin im Wohnbereich spendet an kühleren Tagen behagliche Wärme und macht den Wohnraum zum gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und kurze Wege zum Essbereich.
Das Gartengeschoss überzeugt mit einem flexibel nutzbaren Raumangebot. Hier befinden sich unter anderem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Von dieser Ebene gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder unbeschwertes Spielen der Kinder.
Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein großer Hobbyraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Spielzimmer, Fitnessbereich, Kreativraum oder Rückzugsort für Teenager – hier können individuelle Wohnträume verwirklicht werden. Ergänzende Abstellflächen sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Einzelgarage. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, familienfreundlicher Raumaufteilung, gemütlichem Kamin und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität und Lebenskomfort legen.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 341 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Mettmann und liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die gute Infrastruktur überzeugt. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die den Alltag besonders angenehm gestalten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bieten die umliegenden Grünanlagen und Naherholungsgebiete ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und gemeinsame Aktivitäten im Freien. Die naturnahe Umgebung schafft einen hohen Wohn- und Erholungswert für Groß und Klein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Mettmanner Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte Düsseldorf, Wuppertal und Essen schnell erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige Wohnlage ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld. Die Kombination aus familiengerechter Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 112,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 25.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-24
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 764111Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße341 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1979
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.363 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 115.000 €
115.000 €460.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung708.750 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026