# DHH in Buchholz Steinbeck zum Kauf provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 430,000 EUR
- **Location:** Buchholz in der Nordheide, Buchholz in der Nordheide, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-05T01:26:14.313Z
- **Last updated:** 2026-11-05T01:26:14.313Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, familienfreundliche und helle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 in beliebter Lage von Buchholz-Steinbeck, mit einem unverbauten Blick auf die schöne Wiese. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die mit einem roten Verblendstein versehene Fassade, die weißen Kunststoff-Iso-Fenster und das in Rot gedeckte Krüppelwalmdach mit Gauben vermitteln bereits im Außenbereich einen ansprechenden, einladenden Eindruck. Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie kontinuierlich gepflegt und instandgehalten.

Das Haus bietet rund 125 m² Wohnfläche über zwei Etagen an und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Highlight dieser attraktiven Doppelhaushälfte ist sicherlich der 12,5m² große Wintergarten, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zusätzlich zu den 125 m² Wohnfläche, bietet das Haus ein 16m² großes Zimmer im wärmeisolierten und beheizbaren Vollkeller, der mit einer Nutzfläche von ca. 57m² noch einen Hauswirtschaftsraum, eine Vorratskammer und einen Abstellraum zu bieten hat. Die Deckenhöhe im Keller beträgt 2,55m und ist von innen, sowie auch von außen über den Garten zugänglich.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten. Die Küche verfügt über Fußbodenheizung und das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad wie auch ein weiteres Gästezimmer im fertig ausgebautem Spitzboden.
Eine elektrische Markise mit LED-Beleuchtung 550x300 cm über der Terrasse lädt im Sommer zu schönen Momenten ein.

Der Doppel Carport aus Lerche verfügt über eine zusätzliche Werkstatt mit Geräteschuppen. Ein Gästestellplatz für Besucher ist auch vorhanden. Eine Fahrradgarage bietet Platz für 4 Fahrräder.

Außenbereich: Terrasse, Gartenfläche
Die Gasheizung von Buderus wurde 2021 eingebaut.
Satellitenschüssel für Fernsehprogrammempfang.
Glasfaseranschluss für schnelles Internet im ganzen Haus.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand.
Ein Energieausweis ist vorhanden: 29,3 kWh/(m²·a) Effizienz: A

Der Verkauf erfolgt privat, es fällt keine Maklerprovision an. Wir bitten von Makler Anfragen abzusehen.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache auch kurzfristig möglich.

Schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Portal unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Emailadresse, Telefonnummer und verabreden Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung
*Wintergarten mit Fußbodenheizung.
*Doppel-Carport mit Geräteschuppen aus Lerchenholz
*Elektrische Markise mit Beleuchtung 550x300 cm
*Einbauküche
*Bewohnbarer Vollkeller
*Ausgebauter Spitzboden *Terrasse 27 m²

Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtteil von Buchholz-Steinbeck; Distanz zum Kindergarten und Grundschule Steinbeck 500 Meter, also direkt in der Nachbarschaft, Distanz zum Gymnasium am Kattenberge, Realschule am Kattenberge und Berufsbildende Schule Buchholz, 2,2 Km. Direkte Stadtbusanbindung im ½ - Stunden-Takt; Gute und schnell erreichbare Einkaufsmöglichkeiten: Möbel Kraft, Famila, Media Markt, Obi, Lidl und andere.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und ein Krankenhaus befinden sich direkt vor Ort. Buchholz bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. Tennis, Reiten, Golf, Schwimmen, Sportvereine sämtlicher Sparten, Fitnessstudios, ein Kino und mit der Empore, ein großes Veranstaltungszentrum mit wechselnden Aufführungen aus den Bereichen Theater, Konzerte, Lesungen, Kabarett und Comedy.

Schnelle Anbindung an den überörtlichen Verkehr (B75, B3, A1 und A7); Unverbaubare Stadtrandlage • Weitläufige Naherholungsgebiete zu Fuß erreichbar. Die familienfreundliche Stadt Buchholz ist mit ca. 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harburg und gehört zur Metropolregion Hamburgs

## Source and attribution

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