# Mein Bungalow von Livinghaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,888,878 EUR
- **Location:** Salem, Salem, DE
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T01:25:50.696Z
- **Last updated:** 2026-11-05T01:25:50.696Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es ist Zeit für eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen?
Nimm dein Glück selbst in die Hand! Das SOLUTION 107 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfühlen brauchst. Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Ess-
bereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemütlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum für alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf.
Ob traditionell inspiriert oder modern-puristisch, ob mit oder ohne Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD
- incl. QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1550 m²

# Lagebeschreibung
Salem-Mittelstenweiler bietet dir eine idyllische Kombination aus ländlichem Charme und hervorragender Infrastruktur. Für Familien gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen in der Nähe: Von der Grundschule in Salem bis hin zur renommierten Schule Schloss Salem - hier finden Kinder beste Voraussetzungen für ihre schulische Laufbahn.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Der nächste Supermarkt liegt nur wenige Minuten entfernt und deckt alle täglichen Bedürfnisse ab. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt in Salem-Neufrach, wo regionale Produkte angeboten werden.

Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Ärzte im Umkreis bereit, darunter Allgemeinmediziner sowie Fachärzte. Das nächstgelegene Krankenhaus in Überlingen sichert zudem umfassende gesundheitliche Betreuung.

Freizeitmöglichkeiten gibt es zahlreich: Der Bodensee ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Wassersportaktivitäten oder entspannten Spaziergängen am Ufer ein. Wanderfreunde kommen in den umliegenden Wäldern voll auf ihre Kosten.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; Busse verbinden dich zuverlässig mit den umliegenden Städten wie Überlingen oder Friedrichshafen. Zudem ist die Autobahn A98 schnell erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.

# Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30651-10378

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ccccfca4-db76-4ca1-a6bd-aac282c84b47
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