# Endlich Platz für die Familie - als Effizienzhaus40NH+QNG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 696,666 EUR
- **Location:** Hoppegarten, Hoppegarten, DE
- **Floor area:** 158.59 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T08:21:59.744Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:21:59.744Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

520 m² großes Grundstück in Hönow zur Realisierung Ihres Bauvorhabens!

Modernes, flexibles Haus für jede Lebenslage. Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich, der auch zweizeilig eingerichtet werden kann. Im EG separater Schlafbereich mit Dusch-WC, in dem auch längerfristig Gäste untergebracht werden können, und der auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann. 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer im OG, mit großzügigem BAd und Ankleide am Elternschlafzimmer.

Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam.

Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Heizung "plus" sorgt für das perfekte Raumklima: Kuschelig warm im Winter, mit der Kühlfunktion kühl und frisch im Sommer. Zudem ist sie extrem effizient und spart so Energie und damit Geld.

# Ausstattung
Das Haus wird schlüsselfertig und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind:
-> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG
(KfW-förderfähig mit bis 150.000 EUR)
-> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh)
-> inkl. Bodenplatte
-> inkl. Bodengutachten
-> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG
-> inkl. KfW40 Fenster
-> inkl. Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung mit kontrollierter
Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
-> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
-> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 520 m²

# Lagebeschreibung
Hönow liegt an der Stadtgrenze zu Berlin. Zum U- und S-Bahnhof Hönow sind es nur ca. 600 m. Von hier erreicht man Berlin Mitte in ca. 30 Minuten. In der Gegenrichtung ist man in wenigen Minuten im Grünen weit weg vom Trubel der Großstadt.

Anbieter-Objekt-ID: 12057-26-5143

## Source and attribution

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