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7-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 156 m²
Reichshof, Heischeid, Stein
285.000 €
1.827 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine sehr große und gepflegte Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus in 51580 Reichshof-Müllerheide, in der Nähe des Ortskerns von Eckenhagen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche. Sie ist hervorragend geschnitten, sehr großzügig und befindet sich, wie auf den Bildern zu sehen, in einem ausgezeichneten Zustand ohne Renovierungsbedarf. Der Verkauf erfolgt maklerfrei, somit fällt für den Käufer keine Maklerprovision an. Aufteilung und Ausstattung Die Wohnung umfasst: * ca. 156 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer
* Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
* großes Badezimmer
* zusätzliches Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
* separates WC im Dachgeschoss
* ca. 47 m² große Südterrasse
* ca. 66 m² Kellerfläche
* 3 Außenstellplätze
* 1 Garagenstellplatz
* ca. 80 m² eigener Gartenstreifen
* 50 % Grundstücksanteil an einem ca. 1.800 m² großen Grundstück
* moderne Gaszentralheizung, ca. 3 Jahre alt
* große Solarthermieanlage für Warmwasser
* Wohnung kann auf Wunsch voll eingerichtet übernommen werden Die Wohnfläche verteilt sich auf 93 m² im 1. Obergeschoss sowie 63 m² im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohnebene mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, separatem WC und Badezimmer mit Dusche. Diese Fläche bietet außerdem weitere interessante Ausbaureserven und Nutzungsmöglichkeiten. Besonderheiten Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit großem Platzbedarf, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder auch für Käufer, die viel Wohnfläche mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplätzen suchen. Die große Südterrasse mit ca. 47 m² und unverbaubarem Blick ins Grüne ist ein besonderes Highlight und bietet viel Platz zum Entspannen, Grillen und Genießen. Durch die vorhandene Solarthermieanlage wird die Warmwasserbereitung unterstützt. Geheizt wird über eine moderne, erst ca. drei Jahre alte Gaszentralheizung. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 frei. Eckenhagen bietet eine gute Infrastrucktur, Kindergärten, Schulen, Geschäfte & Ärzte sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich im 1 km Umkreis.Bushaltestellen sind in 2 min. Fußläufig erreichbar. Finanzierung / Besichtigung Bitte beachten Sie, dass für den Erwerb einer Immobilie in der Regel ausreichend Eigenkapital erforderlich ist. Interessenten sollten idealerweise über mindestens 20–30 % Eigenkapital verfügen oder eine entsprechende Finanzierungsbestätigung ihrer Bank vorlegen können. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor und teilen Sie mit, ob die Finanzierung bereits grundsätzlich geklärt ist. Zusätzliche Möglichkeit Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 160 m², die ebenfalls zum Verkauf steht. Diese Wohnung muss baulich noch fertiggestellt werden und kann bei Interesse zusätzlich besichtigt werden.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche156 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.171 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 57.000 €
57.000 €228.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung351.294 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026