3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²

Leutzsch

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

565 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten Altbau mit 10 Wohnungen (EG bis DG), begrünten Außenanlage und rückseitig angebauten Balkonen. # Ausstattung Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit: + Eingangsbereich, Flur + 2 Wohnräumen straßenseitig + 1 Wohnraum hofseitig + große Küche, ohne EBK + Bad mit Wanne + Balkon (Zugang von Küche) + WM-Anschluss im Bad + Fliesenböden in Bad und Küche + neue Laminatböden in Wohnräumen/Flur + neue Profiltüren + begrünter geschlossener Innenhof + Außenanlagen zur Allgemeinnutzung + Abstellraum im Kellergeschoss # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 10/2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1.695,00 Euro - Nutzfläche: ca. 73,35 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil Leipzigs, welches zunehmend immer beliebter wird, bei jung und alt. Leipzig-Leutzsch grenzt an Lindenau und befindet sich nordwestlich der Innenstadt. Die Leipziger City erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn, dem Auto oder mit dem Rad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, u. a. Lebensmittel, Apotheken, Schuster etc., aber auch Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso finden Sie hier Kindereinrichtungen und Schulen jeglicher Art. Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich der Auwald in der Nähe, ein Naherholungsgebiet, ideal zum joggen oder spazieren gehen, aber auch im Sommer zum faulenzen auf der Wiese. Die beliebte Kindereisenbahn fährt saisonal, die Konzertlocation "Haus Auensee" ist hier zu finden. Parkplätze finden Sie im öffentlichen Straßenraum, direkt vor der Haustür und in den Nebenstraßen. Lage der Wohnung im Objekt: EG links # Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch gleich mit konkreten Terminwünschen für eine Besichtigung. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und bedarf daher keines Energieausweises. # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: #909

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

EtageEG

Fläche73.35 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution1.695 €

Lage

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565 €/Monat