3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Berlin, Schmargendorf

2 Schlafzimmer

790 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

ERSTBEZUG: MÖBLIERTES WG-ZIMMER IN BERLIN-SCHMARGENDORF – AB 790 € Einziehen und wohlfühlen: In einer 2026 umfassend sanierten 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Schmargendorf stehen drei vollständig möblierte WG-Zimmer zur Erstvermietung bereit. Die Zimmer sind jeweils ca. 16–18 m² groß, hell und praktisch eingerichtet. Die gesamte Wohnung verfügt über ca. 70 m² und wird als angenehme 3er-WG vermietet. Küche, Badezimmer und Flur werden gemeinschaftlich genutzt. ZIMMER UND MIETPREISE Je nach Größe und Lage innerhalb der Wohnung beträgt die monatliche Gesamtmiete: • Zimmer 1: 790 € • Zimmer 2: 890 € • Zimmer 3: 890 € Die Gesamtmiete beinhaltet die Nettokaltmiete, den Möblierungszuschlag, die vereinbarten Betriebskostenvorauszahlungen sowie den Internetanschluss. Die genaue Zusammensetzung wird transparent im Mietvertrag ausgewiesen. AUSSTATTUNG DER ZIMMER • Bett inklusive Matratze • Nachttisch • Kleiderschrank • Schreibtisch mit Stuhl • Esstisch und Stühle • Vorhänge und Rollos • eigener LAN-Anschluss • WLAN GEMEINSCHAFTLICHE AUSSTATTUNG • neue Einbauküche • Kühlschrank • Geschirrspüler • Waschmaschine • Geschirr, Besteck und Kochutensilien • modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • neue Elektro- und Heizungsinstallation • Staubsauger und weitere Haushaltsausstattung • optionaler Reinigungsservice gegen Aufpreis LAGE Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Berlin-Schmargendorf, unmittelbar am Wissenschafts- und Hochschulstandort Dahlem. In der Umgebung befinden sich unter anderem: • Freie Universität Berlin mit zahlreichen Instituten • Albrecht Daniel Thaer-Institut • Stanford University in Berlin • MSB Medical School Berlin • verschiedene wissenschaftliche Einrichtungen und Bibliotheken Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an verschiedene Teile Berlins. VERFÜGBARKEIT • verfügbar ab sofort • Erstbezug nach Sanierung und Möblierung • Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung Gesucht werden zuverlässige und rücksichtsvolle Mitbewohnerinnen oder Mitbewohner, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause und ein angenehmes Zusammenleben legen. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: • Name • derzeitige Tätigkeit oder Studium • gewünschter Einzugstermin • geplante Mietdauer • kurze persönliche Vorstellung • Telefonnummer oder alternative Kontaktmöglichkeit Ich freue mich auf Ihre Nachricht! FIRST OCCUPANCY: FURNISHED SHARED-APARTMENT ROOM IN BERLIN-SCHMARGENDORF – FROM €790 Move in and feel at home: Three fully furnished rooms are available for first-time rental in a comprehensively renovated period apartment in Berlin-Schmargendorf. Each room is approximately 16–18 m², bright and practically furnished. The entire apartment measures approximately 70 m² and will be shared by three people. The kitchen, bathroom and hallway are communal areas. ROOMS AND MONTHLY RENT Depending on the size and position of the room within the apartment, the monthly total rent is: • Room 1: €790 • Room 2: €890 • Room 3: €890 The total monthly rent includes the net rent, the separately stated furniture surcharge, the agreed advance payments for operating costs and the internet connection. The exact breakdown will be transparently stated in the rental agreement. ROOM FEATURES • bed including mattress • bedside table • wardrobe • desk and chair • dining table and chairs • curtains and blinds • individual LAN connection • Wi-Fi SHARED FACILITIES • new fitted kitchen • refrigerator • dishwasher • washing machine • crockery, cutlery and cooking utensils • modern bathroom with a walk-in shower • newly installed electrical and heating systems • vacuum cleaner and additional household equipment • optional cleaning service at an additional cost

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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