# Baugrundstück nähe Faaker See mit traumhaftem Mittagskogelblick

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Oberferlach/Zgornje Borovlje, Ledenitzen, Kärnten, AT
- **Floor area:** 1086 m²
- **Published:** 2026-06-20T05:19:46.160Z
- **Last updated:** 2026-10-21T08:50:17.793Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immobilienscout24-at, willhaben-at

## Description

Attraktives Baugrundstück in sonniger Hanglage – 1.086 m² Bauland
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit 1.086 m² Baulandfläche in begehrter Lage von Ledenitzen. Die erhöhte Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick auf den majestätischen Mittagskogel, einen der markantesten Berge Kärntens.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur: An der westlichen Grundstücksgrenze schließt direkt ein Waldgebiet an, das für eine ruhige, naturnahe Atmosphäre sorgt und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Die wichtigsten Eckdaten
Grundstücksfläche: 1.086 m²

Widmung: Bauland

Keine Bebauungsverpflichtung

Sonnige und attraktive Hanglage

Unverbaubarer bzw. beeindruckender Blick auf den Mittagskogel

Wald angrenzend an der Westseite

Ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert

Ideal für Einfamilienhaus, Ferienimmobilie oder langfristige Investition

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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