Haus zum Kauf, 145 m²

Klosterneuburg

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

899.900 €

6.193 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Exklusive Rarität in Klosterneuburg: Wo edle Architektur auf die Reben des Wienerwalds trifft – Ihr privater Rückzugsort mit Fernsicht der Extraklasse. Am begehrten Ölberg in Klosterneuburg entsteht ein architektonisches Neubau - Doppelhaus auf einem einzigartigen Grundstück direkt in den Weinreben – mit atemberaubendem Fernblick über ganz Wien. Wahlweise verfügt das Projekt über Haustyp A mit ca. 132m² Nutzfläche und 6 Zimmern oder Haustyp B mit ca. 145m² Nutzfläche und 5 Zimmern. Großzügige Glasfronten, durchdachte Grundrisse und ein privater Garten schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl. Das absolute Highlight: Von Ihrer privaten Dachterrasse genießen Sie Tag und Nacht den spektakulären Fernblick über die Wiener Skyline. Moderne Ästhetik, kompromisslose Bauqualität und höchste Privatsphäre verschmelzen hier zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse. Lichtdurchflutete Räume und weitläufige Freiflächen eröffnen ein atemberaubendes Panorama und schaffen ein Zuhause auf echtem Premium-Niveau – nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Absolute Bestlage: Einzigartiges Eigengrundstück direkt in den Weinbergen am Ölberg mit Top-Infrastruktur Spektakuläre Aussicht: Unverbaubarer Fernblick über ganz Wien und die umliegende Natur High-End-Architektur: Zeitloses Design, großzügige Grundrisse und edelste Materialwahl Highlights: Private Sonnenterrassen, sonniger Eigengarten und zukunftssichere, energieeffiziente Haustechnik Kosten im Überblick: Haus Typ A: Kaufpreis anteiliger Eigengrund: € 500.000 , - Kaufpreis Haus schlüsselfertig inkl. Küche: € 399.900, - Haus Typ B: Kaufpreis anteiliger Eigengrund: € 500.000 , - Kaufpreis Haus schlüsselfertig inkl. Küche: € 399.900, - Lage & Lebensqualität Klosterneuburg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Wiener Umland. Sie profitieren von bester Infrastruktur, renommierten Schulen, erstklassiger Gastronomie und traditionellen Heurigen direkt vor der Haustür. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie sowohl öffentlich als auch mit dem Auto (B14/A22) in rund 20 Minuten. Gelegenheiten wie diese sind rar, sichern Sie sich vorab die exklusiven Detailunterlagen und reservieren Sie Ihr Traumhaus mit Blick über ganz Wien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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