4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 93 m²
Gießen
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
772 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objektreferenz: MO 1640/61407/3
Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine großzügig geschnittene und umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Gießen. An sanitären Einrichtungen bietet Ihr neues Zuhause ein Tageslichtbad mit Wanne und einem separaten WC. Mehr als ausreichend Staufläche ist vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wird nach einer umfassenden Sanierung u.a. mit neuem Fußboden renoviert übergeben, die Wände sind grundiert und fürs Tapezieren vorbereitet und laden somit zur kreativen Eigengestaltung ein.
Das Gebäude wurde im Jahr 2025/2026 umfassend modernisiert, unter anderem durch die Erneuerung des Daches, die Anbringung einer Fassadendämmung sowie weitere energetische und bauliche Maßnahmen. Im Anschluss an die Modernisierung erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt eine Mieterhöhung um ca. 2€/m² gemäß gesetzlichen Vorgaben.
# Ausstattung
Fernwärme
dezentrale Warmwasserbereitung (Durchlauferhitzer)
Vinylboden
Modernisierung Elektroinstallation 2026
Fenster Erneuerung 2025
Fassadendämmung 2025
Hausreinigung Dienstleister
Waschmaschinenanschluss Küche
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 16.09.2026
- Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Gießen Innenstadt
zentrale und verkehrsgünstige Lage
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass Sie zur Anmietung dieses Objekts über ein ausreichendes eigenes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft verfügen müssen.
Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 36 Monaten.
Bitte achten Sie darauf, dass Sie beim Ausfüllen der Selbstauskunft Ihre/n Partner/in unter "weitere Vertragspartner" eintragen. Da der Mietvertrag digital abgeschlossen wird, ist das Vorhandensein einer Mailadresse und Handynummer jedes Vertragspartners notwendig.
Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/17c94657-dbf5-42f8-9200-fc16c868fa6f
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 148.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 19.07.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: MO 1640/61407/3-IqdsDJ
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche92.56 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Kaution2.316 €
Lage
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