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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 997 m²

Calau

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

436.658 €

2.614 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Calau ist ein wahres Juwel für alle, die ihr Zuhause ganz nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167,05 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das markante Flachdach und der elegante Rechteckerker mit einer schützenden Eingangsüberdachung verleihen dem Haus nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern schaffen auch einen geschützten Eingangsbereich und zusätzlichen Wohnraum. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal für Sonnenanbeter und gesellige Stunden im Freien. Das zweigeschossige Querhaus erweitert den Raum im Erd- und Obergeschoss und sorgt für noch mehr Wohnkomfort. LivingHaus bietet dir mit seinem umfassenden Servicepaket zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit Kochen und Genießen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Steuerzentrale für das Bauvorhaben - hier hast du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von nachhaltiger und energieeffizienter Technik, die dein Zuhause umweltfreundlich macht. Das Effizienzhaus 40 QNG mit integrierter PV-Anlage produziert sogar einen Großteil deines eigenen Stroms. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du Lust hast, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung an drei Tagen, damit du dein Zuhause mit eigenen Händen gestalten kannst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend - eine faire und transparente Lösung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme in Anspruch zu nehmen. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und den direkten Draht zu deinen Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB Gold und QDF, und bietet dir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf weitere Bauleistungen. Im Zuhause-Paket sind moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die dein Zuhause mit einer hochwertigen Grundausstattung ausstatten. Die integrierte I-KON-Lösung sorgt mit einer PV-Anlage und Speicherbatterie für nachhaltige Energieversorgung, ergänzt durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern, unterstützt von erfahrenen Profis in einem dreitägigen Intensivkurs. Mit dieser Ausstattung wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 997 m² - Nutzfläche: ca. 167,05 m² # Lagebeschreibung Calau ist ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die Stadt bietet eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken in fußläufiger Entfernung, was für deine Gesundheit und das Wohlbefinden deiner Familie sorgt. Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die schnell erreichbar sind. Die Freizeitgestaltung kommt in Calau ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Parks und Sportanlagen laden zu aktiven Stunden im Freien ein. Besonders für Familien bieten sich viele Spielplätze und Vereine an, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bringt dich bequem zu nahegelegenen Städten. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar, was das Pendeln erleichtert und dir mehr Freizeit schenkt. So vereint Calau ländliche Ruhe mit urbaner Nähe - ein idealer Ort für dein neues Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30849-441

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