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Wohnung zur Miete, 23 m²
Stuttgart-Ost
1 Badezimmer·Etage 4
640 €/Monat
28 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung kommt eine schöne, gepflegte und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten und laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in guter Lage von Stuttgart-Ost. Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und kurzen Wegen zu den nahe gelegenen Parks. Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingangs-/Flurbereich ist mit einer Single-Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, Badewanne, WC, Handwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist im kleinen Küchenbereich vorhanden, sodass eine Waschmaschine perfekt mit der Küchenzeile ergänzt werden kann. Der Wohnraum verfügt über eine große Fensterfront und bietet sehr gute Lichtverhältnisse. Ebenso ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Aufgrund der Wohnungsgröße wird die Vermietung lediglich an eine Einzelperson vorgenommen.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
• Laminat-Bodenbelag im Wohn-/Schlafzimmer
• Fliesenboden im Eingangs-/Küchenbereich sowie im Badezimmer
• gepflegtes Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken
• Single-Küchenzeile mit 2-Platten-Kochefeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Staufläche
• Gegensprechanlage
• Rauchwarnmelder
• Kabel-TV-Anschluss vorhanden
• 1 x Kellerraum
• Hausmeisterservice (keine Kehrwoche / kein Winterdienst)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2024
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Ost.
Der Stadtpark sowie "Villa Berg" sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und laden zu Spaziergängen und zum Joggen ein.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die U-Bahn-Haltestelle (Metzstraße) ist fußläufig in ca. 3 Gehminuten zu erreichen.
# Sonstiges
Die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 65,- EURO deckt außer Strom und Gas sämtliche verbrauchsabhängigen sowie verbrauchsunabhängigen Nebenkosten ab. Für Strom und Gas sind separate Energielieferverträge abzuschließen.
Vereinbaren Sie einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort einen eigenen Eindruck von dieser besonderen Immobilie zu verschaffen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sehr gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns an.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 158.2 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2034-02-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2021-6110_37
Was inbegriffen ist
Keller
Etage4
Fläche23 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Kaution1.280 €
Lage
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