# Individuell geplantes Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Mudersbach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 599,000 EUR
- **Location:** Mudersbach, Mudersbach, DE
- **Floor area:** 175 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-05T02:22:43.499Z
- **Last updated:** 2026-10-05T02:22:43.499Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gestalten Sie mit STREIF Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in der naturnahen Wohngegend von Mudersbach. Dieses Bauvorhaben bietet auf zwei Ebenen insgesamt 175 m Wohnfläche, verteilt auf fnf Zimmer. Dazu gehren drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zustzliches Gste-WC. Das Haus wurde nach Ihren Wnschen projektiert und kombiniert ein zeitgemes Design mit einem funktionalen Raumkonzept. Der durchdachte Grundriss schafft eine familienfreundliche Wohnatmosphre und bietet zugleich individuelle Rckzugsbereiche fr alle Bewohner. Die ruhige Lage am Stadtrand, eingebettet in Wald und naturnahe Umgebung, sorgt fr ein ausgewogenes Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualitt ermglicht.

# Ausstattung
Die Ausstattung umfasst eine Wrmepumpenheizung zur Bereitstellung von Wrme. Die Haustechnik ist auf modernen Komfort ausgerichtet. Die Immobilie verfgt ber zwei Bder mit moderner Sanitr-Grundausstattung sowie ein separates Gste-WC. Die Materialien und deren Verarbeitung basieren auf sorgfältiger Planung und durchdachter Ausfhrung, die auf eine dauerhafte Nutzung ausgelegt sind.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Käuferprovision: 3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis
- Provisionshinweis: 3,57% auf den anteiligen Grundstückspreis

- Grundstücksfläche: ca. 1713 m²
- Nutzfläche: ca. 186 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Mudersbach, umgeben von einer naturnahen Umgebung mit direktem Zugang zum angrenzenden Wald. Diese Lage verbindet Erholungsmglichkeiten mit stdtischer Infrastruktur. Einkaufsmglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, wodurch ein familienfreundliches Umfeld entsteht. Die Umgebung bietet zahlreiche Mglichkeiten fr Spaziergnge und Aktivitten im Freien.

# Sonstiges
Mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus whlen Sie eine Variante, bei der Sie aktiv an der Erstellung Ihres Hauses beteiligt sind, whrend haustechnische Gewerke von Fachfirmen ausgefhrt werden. Diese Ausbaustufe beinhaltet insbesondere die Sanitr-Grundausstattung sowie die Ausfhrung von Heizung, Lftung, Sanitr und Estrich durch professionelle Betriebe. Dies untersttzt eine sorgfältige Ausfhrung und einen geordneten Bauablauf. Die Eigenleistung Ihrerseits ermglicht eine Reduzierung der Kosten durch geringere Kreditaufnahmen. Unsere Beratung stellt sicher, dass Ihre Wnsche und Vorstellungen Bercksichtigung finden, sodass ein Haus entsteht, das Ihren Anforderungen entspricht.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2027
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: West-2030-4026-7715

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cc8de1ed-2a6c-46e4-91ea-8f722764e0bc
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