Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 1772 m²

Felsberg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

130.000 €

867 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Idyllisches Wohnglück mit Burgblick & parkähnlichen Garten in Felsberg. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Energietechnik (Wärmepumpe). Ein traumhaft großes Grundstück mit altem Baumbestand und direktem Blick auf die Felsburg! Dieses Zuhause bietet Raum für Entfaltung, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Die Highlights auf einen Blick • Kaufpreis: 130.000 € • Wohnfläche: ca. 152 m² • 5 Zimmer • Grundstück: ca. 1.772 m² (parkähnlicher Garten mit Pool) • Zukunftssicher: Umweltfreundliche Wärmepumpe (BJ 2021) • Besonderheit: Balkon, Ausbaureserve im isolierten Dachboden, Anschlussmöglichkeit eines Kamins & kein Energieausweis nötig (Denkmalschutz der Fassade) Ihr neues Zuhause im Detail Erdgeschoss – Raum für Hobbys, Feste & Homeoffice • Geselliges Miteinander: Ein eigener Partyraum mit integrierter Bar lädt zu unvergesslichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Kann auch als Wohnerweiterung umgestaltet werden. • Flexibler Zusatzraum: Ein weiteres Zimmer steht Ihnen ganz nach Bedarf zur Verfügung – ideal als ruhiges Büro, Fitnessraum oder gemütliches Kinderzimmer. • Funktionalität: Eine praktische Waschküche mit direkt angrenzendem Kellerraum sorgt für optimalen Stauraum. • Komfort: Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss – Gemütliches Wohnen mit Fernblick • Herzstück des Hauses: Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Einen kleinen Vorratsraum finden Sie im Flur gegenüber der Küche. • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich: Genießen Sie die behagliche Atmosphäre und den direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie eine wundervolle Aussicht auf Ihren eigenen Garten. • Rückzugsorte: Zwei gut geschnittene Zimmer (ein großes Schlafzimmer und ein Kinder-/ Gästezimmer) bieten viel Ruhe. • Badezimmer: Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ausstattung & Substanz • Heizung :2021 installierte Wärmepumpe; • Haushauptwasseranschluss: 2025 erneuert, Abwasseranschluss 2025 überarbeitet • Fenster: 2-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Dach & Ausbau: Dach im Jahr 2002 erneuert, isoliert und mit Holz verkleidet. Nutzen Sie das zusätzliche Potenzial auf dem Dachboden, um noch mehr Wohnraum ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu schaffen. • Traumhafter Außenbereich: Auf fast 2.000 m² grundeigenem Land erstreckt sich eine parkähnliche Oase – perfekt für Kinderspiel, Gemüseanbau oder entspannte Stunden im Grünen. Eine liebevoll gestaltete Sitzmöglichkeit befindet sich in der Mitte des Gartens. Der Pool wartet nur darauf im Frühling wieder badetauglich gemacht zu werden. In dem keinen Holzschuppen im Garten steht ein Aufsitzrasenmäher, mit dem das Rasenmähen sehr viel mehr Spaß macht! Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können uns auch gerne anrufen: 0176 57876854.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

130.000 €