3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Chemnitz, Gablenz
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
335 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 2. Okt. 2026
Über dieses Inserat
**Objektbeschreibung:**
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche. Der freundliche Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet und im Mietpreis enthalten ist. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Garten im Hinterhof kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre helle Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung.
**Ausstattungen:**
* ca. 60 m² Wohnfläche
* Küche inklusive Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil für mehr Stauraum
* Gemeinschaftsgarten im Hinterhof
**Lagebeschreibung:**
Gablenz ist ein Stadtteil im zentrumsnahen Südosten der Stadt Chemnitz. Dieser wurde 1900 eingemeindet und bildet seitdem einen attraktiven und vor allem grünen Wohnort für viele Einwohner. Zu den angrenzenden Stadtteilen gehören Bernsdorf, Adelsberg, das Yorckgebiet, Lutherviertel und der Sonnenberg. Besonders hervorzuheben sind die Schrebergärten, welche sich durch das ganze Stadtviertel ziehen. Zur Abwechslung davon kann man das schöne Gablenzer Freibad aufsuchen oder auch das neu sanierte Hallenbad. In unmittelbarer Nähe des Objekts sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden. Zu diesen zählen unter anderem zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien sowie mehrere Restaurants.
**Energieausweis:**
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Verbrauchskennert 130 kWh; Heizungsart: Zentralheizung; Baujahr laut Energieausweis: 1922
**Sonstiges:**
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz. Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke Handelsregister: Chemnitz Handelsregisternummer: HRB 33724 Berufskammer: RDM Sachsen
Hinweis
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und anderweitige/r Verkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage1
Fläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution670 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeChemnitz
Lage
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