Haus – Herford
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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 518 m²

Herford

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

199.990 €

1.333 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein ca. 518 m² großes Grundstück mit Bestandsgebäude im beliebten Ortsteil Herringhausen in Herford. Das aufstehende Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Abriss und Neubau oder für eine umfassende Kernsanierung durch erfahrene Handwerker, Investoren oder Projektentwickler. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eines neuen Wohnprojekts. Durch die gewachsene Wohnlage eignet sich die Fläche sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Grundstück ist voll erschlossen, d. h. sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) sind bereits vorhanden. Nutzungsmöglichkeiten Neubau eines Einfamilienhauses Kernsanierung des bestehenden Gebäudes Projekt für Investoren / Bauträger Eine Prüfung der individuellen Bebauungsmöglichkeiten sollte über das zuständige Bauamt erfolgen. Ihre Ansprechpartnerin: Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK RE/MAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 34 15 16 21 E-Mail: # Ausstattung - Grundstück ca. 518 m² - Neubau eines Einfamilienhauses 2 geschossig - Kernsanierung des bestehenden Gebäudes - Projekt für Investoren / Bauträger - Eine Prüfung der individuellen Bebauungsmöglichkeiten sollte über das zuständige Bauamt erfolgen. - Attraktive Lage in Herford-Herringhausen - Ideal für Abriss & Neubau oder Kernsanierung - Interessant für Handwerker, Investoren oder Eigennutzer # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: Abrissobjekt - Käuferprovision: zzgl. 4,76% Maklerprovision inkl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 200 m² - Grundstücksfläche: ca. 518 m² - Vermietbare Fläche: ca. 150 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² - Bürofläche: ca. 1 m² # Lagebeschreibung Der Ortsteil Herringhausen gehört zur Stadt Herford und zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Anbindung an die Herforder Innenstadt. Auch die Städte Bielefeld, Bad Salzuflen und Hiddenhausen sind schnell erreichbar.Entfernungen: Kindergarten 0,4 km Grundschule 0,2 km Realschule 2,8 km Gymnasium 4,7 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas, Öl Anbieter-Objekt-ID: 1106-5079

Was inbegriffen ist

Garage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

199.990 €