# Möbliertes Eigenheim inklusive Balkon in Traun Dionysen!!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Traun, AT
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-16T09:16:37.301Z
- **Last updated:** 2026-09-02T20:43:20.362Z
- **Listed on:** immodirekt-at, wohnnet-at, willhaben-at

## Description

Geräumige 3 Zimmer-Familienwohnung mit sonnigem Balkon - zentral mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung.

Dieses wahrhaft gemütliche und lichtdurchflutete Eigenheim im beliebten Stadtteil Dionysen von Traun, Grenze zu Pasching, befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses. Herrlicher Ausblick in den Gemeinschaftsgarten samt Spielplatz.
In wenigen Minuten ist das Stadion und das Einkaufszentrum Weidfeldstrasse erreichbar.

Perfekte Lage und Nähe zu Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bank und Geschäfte!

Aufgeteilt in ein großes und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer samt gepflegter Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 extra WC inklusive Waschbecken sowie dem weitläufigen Flur.
Beheizt wird mittels Zentralheizung. Das charmante Eigenheim wurde 2011 renoviert. ( Bad, Böden, Wände und Türen)

Das Higlight der Wohnung ist die geräumige Raumaufteilung und das gemütliche verweilen am Balkon nach anstrengenden Arbeitstagen.

Zudem gehört noch 1 Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum und Waschküche zum Objekt.
Ihr Fahrzeug können Sie auf der Gemeinschaftsfläche vor dem Haus parken.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Alexander Kuba)

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.

Schulen:
Kindergarten, Krabbelstube, Volks, NMS, BRG in wenigen Gehminuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einkaufszentrum Weidfeldstrasse, Supermärkte, Apotheke und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar

Öffentlicher Verkehr:
Bus fußläufig in 5 Minuten, Bahnhof in 4 Fahrminuten

## Source and attribution

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