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Haus zur Miete, 130 m², Grundstück 1476 m²

Suderburg

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.170 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante, Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem Eigentumsgrundstück von ca. 1.476 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² erwartet Sie ein bereits energetisch saniertes Zuhause, das sowohl funktional als auch gemütlich gestaltet ist – ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende. Im Erdgeschoss erwartet Sie zukünftig ein Flur, ein Gästezimmer, ein Duschbad, eine Küche mit Einbaugeräten sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Diese Räumlichkeiten sind hell und freundlich. Das Dachgeschoss wartet mit insgesamt drei Räumen, einem Flur und einem Wannenbad mit Dusche und separater Toilette auf. Das Objekt wurde in den vergangenen Monaten energetisch saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Die aufwendig durchgeführten Maßnahmen, wie Aufdachdämmung, moderne Wärmepumpe, Fenster teilweise erneuert, schaffen nicht nur einen deutlich verbesserten energetischen Standard, sondern sorgen auch für ein angenehmes Wohnklima. Das Haus ist bezugsfertig und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt übernommen werden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ab. Der weitestgehend naturbelassene Gartenbereich bietet viel Raum für individuelle Ideen und wartet darauf, nach den eigenen Vorstellungen zu einer Oase gestaltet zu werden. Dabei stehen bereits zwei Stellplätze mit einer Ladestation zur Verfügung. Wärmepumpenheizung, Energieverbrauchsausweis: 50,3 kWh/(m²a), EEK: B, 2026 # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss Saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Stellplatz inklusive Ladestation zu vermieten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 1476 m² - Nutzfläche: ca. 195 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Suderburg mit ihren über 7.000 Einwohnern liegt im Süden des Landkreises Uelzen, im landschaftlich reizvollen Hardautal. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Bahnsen, Böddenstedt, Hamerstorf, Holxen, Hösseringen und Räber. Suderburg ist mit seinen circa 4.500 Einwohnern das Herzstück der mit 129,84 km² größten Flächengemeinde im Landkreis Uelzen sowie der Lüneburger Heide. Mittelständische Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen sind in und um Suderburg ansässig. Die von Land- und Forstwirtschaft geprägte Gegend um Suderburg ist 1989 vom Niedersächsischen Sozialministerium als „familienfreundliche Gemeinde“ anerkannt worden. Seit über 150 Jahren ist Suderburg Fachhochschul-Gemeinde. Studiert wird u.a. in den Fachbereichen Bauingenieurwesen, Wasser- und Umwelttechnik. # Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Solarenergie, Umweltwärme - Endenergiebedarf: 50,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 19.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-18 saniert 2025-20226 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 6442

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Wohnfläche130 m²

Grundstücksgröße1 476 m²

Schlafzimmer1

Badezimmer2

Zimmer6

Stellplätze1

Baujahr1977

Kaution3.510 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.170 €/Monat