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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²
Stadtlohn
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
822 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
WOHNUNG 6 | GROSSZÜGIGE MAISONETTEWOHNUNG MIT BALKON - CA. 74,80 M²
Diese großzügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ca. 74,80 m² Wohnfläche inklusive anteiligem Balkon und ist die größte der Maisonettewohnungen. Der besonders großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz für eine moderne Wohnküche, einen repräsentativen Essplatz und eine komfortable Sofazone.
Das Schlafzimmer, ein Abstellraum, die Treppe und der Balkon befinden sich im Dachgeschoss. Im Spitzboden ergänzen Bad, Flur-Empore, HWR und zusätzlicher Abstellraum das Raumangebot. So entstehen attraktive Wohnflächen und zugleich praktische Funktionsbereiche für den Alltag.
Die Wohnung wird kernsaniert und auf Neubauniveau ausgestattet. Mit Balkon, Maisonettecharakter, moderner Innenausstattung und energieeffizientem Gebäudekonzept ist sie ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
FUNKTIONALITÄT
Sehr großzügiger offener Wohnbereich, Balkon und zusätzliche Funktionsflächen im Spitzboden - ideal für Mieter, die viel Raum und ein besonderes Wohngefühl suchen.
KONDITIONEN
Kaltmiete: 822,80 €
Kaltmiete je m²: 11,00 €
Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung: 187,00 €
Stromvorauszahlung: 50,00 €
Stellplatz: 30,00 €
Gesamtmiete laut Konditionenblatt: 1.089,80 €
Einbauküche: Durch Mieter mitzubringen und einzubauen
Privater Kellerraum: inklusive
AUSSTATTUNG UND ENERGIEEFFIZIENZ
Das Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert und durch einen Anbau ergänzt. Für die künftigen Mieter entsteht dadurch moderner Wohnraum auf Neubauniveau in einer überschaubaren Hausgemeinschaft mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch eine PV-Anlage. Über ein Mieterstrommodell können Bewohner von günstigen Stromtarifen ohne Grundpreis profitieren. Damit verbindet das Objekt moderne Gebäudetechnik, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort.
Die Innenausstattung wird hell, zeitgemäß und hochwertig ausgeführt. Geplant sind moderne Bäder, klare Oberflächen, funktionale Raumstrukturen und offene Wohn-, Koch- und Essbereiche. Je nach Wohnung ergänzen Terrasse, Balkon, Maisonette-Ebene, HWR, Abstellraum, separates WC oder privater Kellerraum das Raumangebot.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnungen befinden sich in einer guten und gewachsenen Wohnlage von Stadtlohn. Die genaue Anschrift wird in der Inseratsbeschreibung bewusst nicht genannt. Die Umgebung verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag.
Stadtlohn bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie, Freizeitangeboten und guter Erreichbarkeit innerhalb des westlichen Münsterlands. Die Lage eignet sich für Singles, Paare, kleine Familien und Berufstätige, die modernes Wohnen in einer überschaubaren Stadt mit guter Alltagsqualität suchen.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Stadtlohner Lage und modernisiertem Mehrfamilienhaus entsteht ein attraktives Wohnangebot für langfristig orientierte Mieter.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche75 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.400 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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