2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Tempelhof

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

219.000 €

3.911 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus ca. 1930 und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, funktionaler Raumaufteilung und gefragter Lage in Tempelhof. Der größte Vorteil: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – ideal für alle, die ohne Verzögerung einziehen oder direkt vermieten möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz – ein klarer Mehrwert, insbesondere in Berlin. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Immo Paradise 3cdee067 9b3da3f4 518761#4436 # Ausstattung Bezugsfrei – sofort einziehen oder vermieten Eigener Stellplatz inklusive (selten in Berlin) Balkon vorhanden 2. OG Obergeschoss (ohne Aufzug) Gute, funktionale Raumaufteilung Solides Mehrfamilienhaus # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer - Provisionshinweis: Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Komturstraße 75 im gefragten Berliner Stadtteil Tempelhof. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – mehrere Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner City sowie in andere Stadtteile. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. # Sonstiges Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Zahlbar nach notarieller Beurkundung an Olga Martin Immobilien. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Impressum Olga Martin An den Eichen 1c 14513 Teltow Tel: 0171 2381495 E-Mail: Impressum Für den Inhalt verantwortlich: Olga Martin An den Eichen 1c 14513 Teltow Kontakt: Tel.: +49 (0) 171-238 14 95 E-Mail: Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Pankow von Berlin - Ordnungsamt Gewerbeangelegenheiten, Fröbelstr. 17, 10405 Berlin Zuständige Aufsichtsbehörde ab 01.05.2024: Industrie- und Handelskammer Potsdam, Breite Str. 2A-C, 14467 Potsdam Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt Pankow von Berlin (Immobilienmakler) Verantwortlicher für den Inhalt ist gemäß § 55 Abs. 2 Rundfunkstaatsvertrag (RStV): Olga Martin An den Eichen 1c 14513 Teltow Ausschluss der Haftung: 1. Haftung für Inhalte Der Inhalt meiner Internetseite wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Ich übernehme jedoch keine Gewähr dafür, dass dieser Inhalt richtig, vollständig, und aktuell ist und zudem noch gefällt. 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Ich weise darauf hin, dass ich hinsichtlich der Inhalte auf meiner Internetseite, soweit sie nicht von mir erstellt worden sind, das Urheberrecht von Dritten jederzeit beachtet hatte. Wenn Sie mir mitteilen würden, dass Sie trotzdem eine Urheberrechtsverletzung gefunden haben, würde ich das sehr schätzen. Dann kann ich den entsprechenden Inhalt sofort entfernen und würde damit das Urheberrecht nicht mehr verletzen. 4. Datenschutz Meine Internetseite kann regelmäßig ohne die Angabe von personenbezogenen Daten genutzt werden. Falls solche Daten (z.B. Name, Adresse oder E-Mail) doch erhoben werden sollten, geschieht das, freiwillig oder nur mit ausdrücklicher Zustimmung durch Sie und durch mich zu verbergen. Die Übertragung von Daten im Internet ist mit Sicherheitslücken befangen. Es ist daher möglich, dass Dritte Zugriff auf diese Daten erlangen. Ein lückenloser Schutz ist nicht möglich, wenn auch löblich. Ich widerspreche an dieser Stelle der Nutzung meiner Kontaktdaten, um mir damit nicht verlangte Werbung/Informationsmaterial/Spam-Mails zukommen zu lassen. Sollte dies dennoch geschehen, müsste ich rechtliche Schritte ins Auge fassen Muster-Impressum von der Flegl Rechtsanwälte GmbH Olga Martin +49 171 2381495, +491712381495 Olga Martin # Energie - Energieverbrauch: 137 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 518761#4436

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