2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²

Göttingen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 7

245.000 €

3.127 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wohnkomfort, vielseitige Raumaufteilung und ein herrlicher Blick ins Grüne – diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Göttingen-Geismar bietet auf ca. 78,34 m² ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Die im Jahr 1974 erbaute Wohnanlage befindet sich in der Adolf-Sievert-Straße 1 in 37085 Göttingen-Geismar. Die Wohnung selbst wurde 2010 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und eignet sich damit ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Bedarf an einem separaten Homeoffice. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in Richtung Wald – ein besonderer Pluspunkt, der Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Eine vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche der Firma Nobilia inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde im Rahmen der Modernisierung vollständig erneuert und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Zuge der Modernisierung wurden zahlreiche Bereiche der Wohnung erneuert: - komplette Erneuerung der Elektrokabel und des Sicherungskastens -Erneuerung der Wasserleitungen -neue Schalter und Steckdosen - erneuerte Boden- und Wandbeläge -neue Türen, darunter zwei moderne Glastüren -neue Sanitäranlagen In Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Die übrigen Wohnräume verfügen über Laminatboden. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der mit einer Werkbank ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über zahlreiche praktische Gemeinschaftsbereiche. Sonstiges Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. Momentan werden dort auch keine Haustiere gehalten. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Das Mietverhältnis kann in Rücksprache mit den jetzigen Mietern weitergeführt oder zwecks Eigenbedarfsanmeldung nach dem Kauf gekündigt werden. Die eingestellten Bilder sind zum Zeitpunkt unseres Auszuges (2017) aufgenommen, da wir das Recht unserer Mieter auf Privatsphäre schützen möchten. Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei mir.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Lage

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