3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Ahlen, Zechensiedlung (Neustadt), Kreis Warendorf
2 Schlafzimmer·Etage 1
585 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In der Fäustelstraße 10a, am östlichen Rand der Ahlener Innenstadt, finden Sie unsere 18 modernen und barrierearmen Mietwohnungen. Das Wohnhaus mit dreigeschossiger Bauweise bietet 2-Zimmer-Wohnungen mit Grundrissen von 50 bis 60 Quadratmetern. Die Wohnungen sprechen vor allem Senioren, aber auch Singles und Paare aller Altersgruppen an.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Oberböden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Zum Komfort zählen außerdem eine Video-Gegensprechanlage und elektrisch betriebene Rollläden. Die modernen Bäder verfügen über eine bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper.
Damit Sie in Ihrem neuen Zuhause auch im Freien die Sonnenstrahlen genießen können, sind die Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Terrasse und ab dem ersten Obergeschoss mit einem einladenden Balkon ausgestattet. Ein Aufzug ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen und Kellerräumen.
Insgesamt 18 Außenstellplätze sichern Ihnen jederzeit einen freien
Parkplatz.
Die Wohnungen werden über eine Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation beheizt. Die Gebäude erfüllen den aktuellen KfW 55-Standard.
Einen ersten Überblick über das Neubauprojekt können Sie sich unter https://neubau.vivawest.de/faustelstrasse verschaffen. Hier haben Sie auch die Möglichkeit bereits eine entsprechende Vorauswahl zu treffen.
Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1980-8-M“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
# Ausstattung
Vertragsbeginn in Absprache mit dem Vormieter Flexibel!
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Ihre Pluspunkte:
- Ausstattung mit modernen Design-PVC-Böden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage
- Stilvoll ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche sowie Handtuchheizkörper
- Terrasse oder Balkon
- Barrierearme Ausstattung mit einer Aufzugsanlage
- Privater Kellerraum zu jeder Wohnung
- Außenstellplätze
- In der Miete enthaltene Serviceleistungen für unsere Kunden: Reparaturservice,
Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst sowie
Multimediaversorgung
Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann kurzfrisitig übernommen werden.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €
# Lagebeschreibung
Die Lage der neuen VIVAWEST-Mietwohnungen im Osten der Stadt Ahlen ist ideal: zentrumsnah und familienfreundlich. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bundesstraße B58 ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Autobahnen 1 und 2. Nur wenige Gehminuten von den Mietwohnungen entfernt befindet sich die Bushaltestelle Bergamtstraße der Linie C2, die unmittelbar in das Ahlener Stadtzentrum führt und Ihnen eine ideale Anbindung an das ÖPNV-Netz bietet.
Im direkten Umfeld Ihres neuen Zuhauses finden Sie Cafés, Eisdielen und Restaurants. Der fußläufig erreichbare Spielplatz und das Jugendzentrum bieten Unterhaltung für Kinder und Jugendliche. Das Parkbad Ahlen ist binnen weniger Fahrminuten zu erreichen und garantiert Spaß und Erholung für alle Altersklassen. Auf viel Grün trifft man im nahliegenden Erlengrundpark oder im Naturschutzgebiet an der Zeche Westfalen. Dort gibt es einen beeindruckenden Aussichtspunkt, der einen Blick auf Ahlen und das Umland gewährt. Wollen Sie kulturelle Abwechslung, dann besuchen Sie das Grubenwehr-Museum in der Zeche Westfalen oder das Kunstmuseum Ahlen.
# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 01.05.2022
- Baujahr: 2022
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1980-8-M
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche49.5 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Kaution1.755 €
Lage
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