Grundstück zum Kauf, 1570 m²
Wolsifferstraße 18, 66424, Homburg
156.000 €
99 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Großzügiges Grundstück in Bexbach-Frankenholz – 1.570 m² mit Bebauungspotenzial
Privatverkauf · provisionsfrei · 157.000 € VB · 100 €/m²
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.570 m² in ruhiger Wohnlage von Bexbach-Frankenholz.
Die attraktive Grundstücksgröße und die bestehende Wohnbebauung in der näheren Umgebung machen das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant.
Nach aktueller Auskunft der zuständigen Behörde besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Bebauung nach § 34 BauGB. Voraussetzung ist, dass sich das konkrete Bauvorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.
Das Grundstück bietet somit eine interessante Perspektive für ein individuelles Wohnprojekt oder als langfristige Kapitalanlage. Die konkrete Bebaubarkeit sollte vor einem Kauf mit der zuständigen Baubehörde bzw. einem Architekten geprüft werden.
Grundstücksdaten
- Grundstücksfläche: ca. 1.570 m²
- Länge: ca. 70-80 m²
- Breite: ca. 15-20 m²
- Kaufpreis: 157.000 € VB
- Preis: 100 €/m²
- Adresse: Stangenwaldstraße, 66450 Bexbach-Frankenholz
- Flurstück: 2994
- Flur: 12
- Gemarkung: Frankenholz
- Verkauf: Privat
- Provision: keine Käuferprovision
Bebauung & Potenzial
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit bestehender Bebauung.
Aufgrund der Grundstücksgröße bestehen interessante Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Ob beispielsweise ein Einfamilienhaus, ein größeres Wohnprojekt oder eine andere wohnwirtschaftliche Nutzung realisierbar ist, hängt vom konkreten Bauvorhaben und der Einfügung in die nähere Umgebung ab.
Wichtig: Die Angabe zur möglichen Bebauung stellt keine verbindliche Baugenehmigung dar. Die tatsächliche Bebaubarkeit ist im Einzelfall mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Erschließung & Versorgungsleitungen
Strom, Wasser und Gas liegen direkt in der Stangenwaldstraße an.
Das Grundstück selbst ist derzeit noch nicht direkt angeschlossen. Anschlussmöglichkeiten sowie eventuell anfallende Anschluss- und Erschließungskosten sind mit den jeweiligen Versorgungsträgern abzuklären.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Frankenholz, einem Ortsteil der Stadt Bexbach.
Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnbebauung geprägt. Bexbach und Homburg sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Vorhandene Unterlagen
Folgende Unterlagen liegen bereits vor:
- aktueller Grundbuchauszug
- amtliche Liegenschaftskarte 1:500
- Grundsteuermessbescheid
- weitere grundstücksbezogene Unterlagen
Eine schriftliche Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis wurde beim zuständigen Bauamt bereits angefragt und wird nach Erhalt nachgereicht bzw. ernsthaften Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt.
Ihre Vorteile
✓ 1.570 m² großzügige Grundstücksfläche
✓ Ruhige Wohnlage in Bexbach-Frankenholz
✓ Zugang über die Stangenwaldstraße
✓ Gewachsene Wohnbebauung in der Umgebung
✓ Grundsätzliches Bebauungspotenzial nach § 34 BauGB
✓ Strom, Wasser und Gas liegen in der Straße an
✓ Interessant für Bauherren und Kapitalanleger
✓ Keine Käuferprovision
✓ Privatverkauf direkt vom Eigentümer
Kaufpreis
157.000 € VB
100 €/m²
Bei ernsthaftem Interesse ist eine Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.
Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Angaben zur möglichen Bebauung stellen keine verbindliche Zusicherung oder Baugenehmigung dar. Die konkrete Bebaubarkeit ist abhängig vom jeweiligen Bauvorhaben und im Einzelfall mit der zuständigen Baubehörde bzw. einem qualifizierten Planer zu prüfen.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche1 570 m²
Preis pro m²99 €/m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
641 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 31.200 €
31.200 €124.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung192.287 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026