# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 519,999 EUR
- **Location:** Holthausen, Menden-Holthausen, Mülheim (Ruhr), Mülheim (Ruhr), DE
- **Floor area:** 91.07 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T01:27:17.532Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr bietet Ihnen mit 91,07 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das hochwertige Design und die durchdachte Raumaufteilung gewährleisten ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Das Grundstück mit 339,43 m² bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept des Hauses ist flexibel und berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen können.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit moderner Wärmepumpentechnik, die umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet. Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und unterstützt den KfW55-Energiestandard, der hohe Energieeinsparungen garantiert. Die Ausstattung umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen. Zusätzlich gehören zum Hauspaket moderne Haustechnik, Sanitärobjekte sowie Dämm- und Beplankungspakete, die für lange Lebensdauer und hohen Wohnkomfort sorgen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 339,43 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Mülheim an der Ruhr, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, wodurch Sie eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen.

# Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Umsetzung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximaler Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2026-240-1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cc48f058-8ccf-4f13-b9aa-19819f5b25be
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