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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 49 m²
Bahnhof Feuerbach, Feuerbach, Stuttgart
255.000 €
5.204 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²
Bahnhof Feuerbach, Feuerbach, Stuttgart
255.000 €
5.204 €/m²
Inseriert vor 6 Tagen · 1. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
49 m²
Fläche
Ground
Etage
Über dieses Inserat
Von Privat an Privat.
Makler anfragen werden nicht berücksichtigt !!
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Waldrandlage – Stuttgart Feuerbach
Kaufpreis: 279.000 € (provisionsfrei) inklusive Stellplatz
Baujahr 2000
Bezugsfrei: ab sofort
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Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage direkt am Waldrand sowie durch einen eigenen sonnigen Garten – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Ausstattung im Überblick
* Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
* Süd-Ost-Ausrichtung – ideal für viel Tageslicht
* Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
* Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Waschmaschinenanschluss und Trocknermöglichkeit im Bad
* Moderne Videotürsprechanlage
* Isolierverglaste Kunststofffenster
* Zentralheizung
* Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
* Fahrradabstellraum und Trockenraum vorhanden
* Hausmeisterservice (inkl. Gartenpflege und Instandhaltung)
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Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Stuttgart-Feuerbach, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Lemberg-Föhrich.
* Direkter Zugang zu Wald, Wiesen und Weinbergen (ca. 2 Minuten)
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden und ÖPNV fußläufig erreichbar (ca. 10 Minuten)
* Sehr gute Anbindung an das Bosch-Stammwerk
* Ruhige und dennoch zentrale WohnlageShow more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
TerrasseJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeStuttgart
Estimate
Investment economics
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Lage
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Feuerbach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.048 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
51.000 €204.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung314.315 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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